2016-53772 광주시 곤지암읍 수양리 14-2 공장경매, 광주시 신만로58번길 29-8 (곤지암읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계 (031)737-1327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.04
사건번호	2016-53772	물건번호		배당요구종기일	2016.12.12
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 수양리 14-2      경기도 광주시 신만로58번길 29-8 (곤지암읍)
입찰일	2017.07.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,742,800	청구액	1,032,000,000
채권자	화인제구차유동화전문유한회사	감정가	1,239,183,000	토지	1285㎡ (388.7 평)
채무자		최저가	(70%)  867,428,000	건물	1162.44㎡ (351.6 평)
소유자				제시외	442.1㎡ (133.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 수양리 16 외1 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <16> -철콘조및철골조평슬래브미경사트러스지붕 -복상골마을내위치 -주위국도주변소규모공장및창고지대로서,공장,창고,단독주택,농경지,임야,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -제반대중교통사정보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평지 -남측노폭약4-5m도로접함 -1-3층:화물리프트(1톤)설치되어있음 <14-2> -철콘구조철콘평스라브지붕 -북서측노폭약4-5m도로접함 -2층:매립형냉방시설및전기보일러난방 [16] * 공장용지 865㎡  (261.66평) 표준공시(㎡) 342,500 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 1층 공장 334.5㎡  (101.19평) 2층 기숙사 334.5㎡  (101.19평) 방:6,욕실3  3층 창고 195.3㎡  (59.08평) 일부복측형구조  * 제시외 창고 121.7㎡  (36.81평) 포함 숙소 17.5㎡  (5.29평) 포함 보일러실 6.2㎡  (1.88평) 포함 다용도실 19.2㎡  (5.81평) 포함 창고 87.5㎡  (26.47평) 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13점소재(1점-소재불명) 수목,울타리,대문등포함  [14-2] * 대지 420㎡  (127.05평) 표준공시(㎡) 267,500 결정가(㎡) 425,000 결정가(평) 1,404,965 * 건물 1층 사무소,화장실 149.07㎡  (45.09평) 2층 숙소,화장실,주방 149.07㎡  (45.09평) * 제시외 보일러실 10㎡  (3.02평) 포함 차양 48㎡  (14.52평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너2동소재  감정시점 2016-10-20 감정회사 현산감정 토지감정 559,100,000 건물감정 473,712,000 제시외 59,071,000 기계감정 147,300,000 합계 1,239,183,000 보존등기 2001-04-21

경매진행내역 2017.05.29(월)   유찰  1,239,183,000   (100%) 2017.07.03(월)   진행  867,428,000   (70%)

임대차내역 너*고을장애인자립센터 미상 1층 (주)세*테크 전입 2008.01.04 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 대표자:남*훈 3층 (주)루*센스 사업 2011.09.09 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000  대표자:남*훈 2층 유*경 전입 2015.04.20 보증 : 차임 : 500,000 1층

등기부내역 소유권 1994.08.17  근저당권 말소기준 2012.03.21 기업은행 여신관리부 1,248,000,000 가압류 2015.02.05 신용보증기금 경기광주 -2015 카단 60189 수원지법 성남지원 161,500,000 압류 2015.04.03 신광주세무서 임의 2016.10.04 기업은행 여신관리부 -2016타경53772 1,032,000,000 이전 2016.10.26 신용보증기금 수원재기지원 -중소기업은행(12.03.21) 164,831,665