2016-53796 경기도 하남시 조정대로 150, 10층1026호 (덕풍동,아파트형공장아이테코) 공장경매, 하남시 덕풍동 762 아이테코 10층 1026호 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계 (031)737-1321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.06
사건번호	2016-53796	물건번호		배당요구종기일	2016.12.12
소재지	경기도 하남시 조정대로 150, 10층1026호 (덕풍동,아파트형공장아이테코)      경기도 하남시 덕풍동 762 아이테코 10층 1026호
입찰일	2017.07.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 37,450,000	청구액	197,531,758
채권자	기업은행의승계인유아이제십육차유동화전문유한회사	감정가	535,000,000	토지	45.88㎡ (13.9 평)
채무자		최저가	(70%)  374,500,000	건물	180.98㎡ (54.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 하남시 덕풍동 762 아이테코 10층 1026호 -공장,근린생활시설,업무시설 -덕풍중학교서측인근 -주위아파트,연립주택,단독주택,창고,나지,학교,임야등소재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측및남서측으로중로접하며일부도로는공사중임 -공공시설용지(아파트형공장용지) -중로2류(폭15-20m)접함 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) -본건이소재한1동의건물은3개의Zone(Blue Zone,Green Zone,Orange Zone)으로구분되어있으며본건은Orange Zone에소재함 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 준주거지역 지구단위계획구역(풍산지구) 상대정화구역(학교환경위생정화구역,세부내용은교육지원청에별도확인요[덕풍중학교]) * 공장용지 전체: 27017㎡ (8172.64평) 45.88㎡  (13.88평) 27017 분의 45.88 * 건물 180.98㎡  (54.75평) 총 10층 / 10층 공용:155.21 건축물현황도상:178.56  감정시점 2016-10-21 감정회사 김학열감정 토지감정 160,500,000 건물감정 374,500,000 합계 535,000,000 보존등기 2011-01-28

경매진행내역 2017.06.12(월)   유찰  535,000,000   (100%) 2017.07.17(월)   진행  374,500,000   (70%)

임대차내역 (주)에*제이상사 전입 2016.06.16 보증 : 35,000,000 차임 : 1,650,000 미상

등기부내역 소유권 2011.03.18 라르고텍스 근저당권 말소기준 2011.03.18 기업은행 워커힐 456,000,000 압류 2014.06.23 서울시광진구 가압류 2014.07.08 비엔제이네트웍스 -2014 카단 42877 서울중앙지법 27,713,270 근저당권 2014.09.05 옥선화섬 250,000,000 압류 2014.12.17 부천시 가압류 2015.07.03 신용보증기금 광진 -2015 카단 60991 수원지법 성남지원 76,500,000 압류 2015.12.22 하남시 가압류 2016.03.14 우리은행 여신관리부 -2016 카단 34319 서울중앙지법 16,441,305 가압류 2016.04.04 곽재복 -2016 카단 995 의정부지법 24,386,196 압류 2016.04.21 경기광주세무서 가압류 2016.04.22 근로복지공단 -2016 카단 100838 수원지법 안양지원 3,000,000 임의 2016.10.06 기업은행 여신관리부 -2016타경53796 197,531,758