2017-4354 화성시 장안면 독정리 산52 공장경매, 화성시 포승장안로1120번길 67 (장안면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.21
사건번호	2017-4354	물건번호		배당요구종기일	2017.05.04
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 산52      경기도 화성시 포승장안로1120번길 67 (장안면)
입찰일	2017.07.14 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,817,400	청구액	612,247,173
채권자	정남농협	감정가	997,392,000	토지	2459㎡ (743.8 평)
채무자		최저가	(70%)  698,174,000	건물	721㎡ (218.1 평)
소유자				제시외	441㎡ (133.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 374 외2 -부근소규모공장,단독주택,농경지,임야등형성 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -부정형토지 -남동측으로1113-2번지하천및1126번지도로이용함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <374> -철골조판넬지붕 계획관리지역 <산52> 보전관리지역 <375> -철골조경량판넬지붕 -1종근린생활시설 계획관리지역 [374] * 공장용지 1329㎡  (402.02평) 표준공시(㎡) 206,500 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 * 건물  공장 198㎡  (59.9평)  공장 140㎡  (42.35평) 복층구조(아래층:사무실,위층:기숙사)   공장 188㎡  (56.87평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 사무실 25㎡  (7.56평) 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 공장일부 100㎡  (30.25평) 포함 창고 155㎡  (46.89평) 포함 입구 104㎡  (31.46평) 포함 입구 35㎡  (10.59평) 포함 [산52] * 임야 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 29,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 ㎡ 수목포함  [375] * 대지 932㎡  (281.93평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 206,500 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 소매점 195㎡  (58.99평) 현:공장  * 제시외 미상 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2017-03-08 감정회사 강산감정 토지감정 773,874,000 건물감정 195,058,000 제시외 28,460,000 합계 997,392,000 보존등기 2000-04-19

경매진행내역 2017.06.09(금)   유찰  997,392,000   (100%) 2017.07.14(금)   진행  698,174,000   (70%)

임대차내역 임*도 전입 2007.04.23 채무자의 대표이사 미상 김*하 전입 2012.04.03 배당 2017.05.01 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 195㎡

등기부내역 소유권 2005.12.28  근저당권 말소기준 2015.07.30 정남농협 786,500,000 가압류 2016.09.01 정아산업 -2016 카단 201657 의정부지방법원 279,615,870 가압류 2017.01.10 기업은행 호계동 -2017 카단 55 수원지방법원 안양지원 302,313,596 임의 2017.02.21 정남농협 -2017타경4354 612,247,173