2017-501428 화성시 장안면 독정리 373-4 공장경매, 화성시 포승장안로1120번길 53-26 (장안면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.07
사건번호	2017-501428	물건번호		배당요구종기일	2017.04.20
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 373-4      경기도 화성시 포승장안로1120번길 53-26 (장안면)
입찰일	2017.07.13 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,258,800	청구액	1,832,754,986
채권자	케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,846,554,600	토지	3919㎡ (1185.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,292,588,000	건물	1224.9㎡ (370.5 평)
소유자				제시외	693㎡ (209.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 373-4 1동 외7 -새터말마을북동측인근위치 -부근소규모공장지대로인근공장,창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 성장관리권역 비행안전구역(3구역) <1동> -일반철골조기타판넬지붕 -사다리형평지 계획관리지역 <2동> -경량철골조기타판넬지붕 -사다리형평지 계획관리지역 <3동> -일반철골조불연판넬지붕 -사다리형평지 계획관리지역 <373-7> -부정형완경사지 -본건이7-8m진입도로임 계획관리지역 <373-9> -부정형완경사지 -본건이7-8m진입도로임 보전관리지역 <373-12> -부정형완경사지 -본건이7-8m진입도로임 계획관리지역 <373-16> -부정형완경사지 -본건이7-8m진입도로임 보전관리지역 <373-20> -부정형완경사지 -본건이7-8m진입도로임 보전관리지역 [1동] * 공장용지 3500㎡  (1058.75평) 표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 건물 공장 450㎡  (136.12평) 증축부분 300㎡  (90.75평) * 제시외 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 144㎡  (43.56평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 285㎡  (86.21평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 철골구조물 155㎡  (46.89평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-1식소재불명 입찰외컨테이너소재  [2동] * 건물 공장 90.9㎡  (27.5평) [3동] 사무실,기숙사 384㎡  (116.16평) [373-7] * 도로 전체: 441㎡ (133.4평) 60㎡  (18.15평) (441㎡중 180/1323 조계만지분)  표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [373-9] 전체: 160㎡ (48.4평) 42㎡  (12.7평) (160㎡중 42/160 조계만지분)  표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [373-12] 전체: 1035㎡ (313.09평) 200㎡  (60.5평) (1035㎡중 600/3105 조계만지분)  표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [373-16] 전체: 18㎡ (5.44평) 3㎡  (0.91평) (18㎡중 30/180 조계만지분)  표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [373-20] 전체: 584㎡ (176.66평) 114㎡  (34.48평) (584㎡중 1140/5840 조계만지분)  표준공시(㎡) 220,500 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 감정시점 2017-02-16 감정회사 한솔감정 토지감정 1,271,855,000 건물감정 500,289,600 제시외 46,550,000 기계감정 27,860,000 합계 1,846,554,600 보존등기 2008-07-18

경매진행내역 2017.06.08(목)   유찰  1,846,554,600   (100%) 2017.07.13(목)   진행  1,292,588,000   (70%)

임대차내역 김*복 배당 2017.03.22 보증 : 10,000,000 차임 : 750,000 1동일부82.5㎡ 지*호 전입 2014.11.04 보증 : 차임 : 220,000 33㎡

등기부내역   소유권 2010.01.06 근저당권 말소기준 2010.01.06 기업은행 반월중앙 2,200,000,000 가압류 2016.11.08 케이비국민카드 신용관리 -2016 카단 4297 수원지법 34,810,509 압류 2016.11.21 평택세무서 가압류 2016.11.25 한국캐피탈 서울TFT -2016 카단 4548 수원지법 122,376,476 압류 2017.01.05 화성세무서 임의 2017.02.07 기업은행 여신관리부 -2017타경501428 1,832,754,986