2017-703 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 342-2 공장경매, 천안시 서북구 성진로 184 (직산읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.20
사건번호	2017-703	물건번호		배당요구종기일	2017.04.05
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 342-2      충청남도 천안시 서북구 성진로 184 (직산읍)
입찰일	2017.07.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,949,500	청구액	474,164,398
채권자	(주)국민은행	감정가	756,421,250	토지	1847㎡ (558.7 평)
채무자		최저가	(70%)  529,495,000	건물	887.5㎡ (268.5 평)
소유자				제시외	576.4㎡ (174.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 군동리 342-2 가동,나동호 -일반철골조조립식판넬지붕 -남서울대학교동측인근 -주위전,답등농경지,중소규모공장및임야등혼재한소규모공장지대 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 -<나동>난방설비 일반공업지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) * 공장용지 1847㎡  (558.72평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 263,000 결정가(평) 869,425 * 건물 <가동>1층 공장 519.15㎡  (157.04평) <가동>1층 창고 169㎡  (51.12평) ㎡ <가동>1층(기존부분:547,증축부분:141.15)  <가동>2층 공장 82.35㎡  (24.91평) 증축부분 현:창고,기숙사  <나동>1층 식당 58.5㎡  (17.7평) <나동>2층 사무실 58.5㎡  (17.7평) * 제시외 창고 150.2㎡  (45.44평) 포함 적치장 140.6㎡  (42.53평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 차양 15㎡  (4.54평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 창고 192.6㎡  (58.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재-일부소재불명  감정시점 2017-02-14 감정회사 대화감정 토지감정 485,761,000 건물감정 206,666,250 제시외 62,006,000 기계감정 1,988,000 합계 756,421,250 보존등기 1995-06-14

경매진행내역 2017.06.12(월)   유찰  756,421,250   (100%) 2017.07.17(월)   진행  529,495,000   (70%)

임대차내역 최*필 전입 2016.10.07 현황조사서상 미상

등기부내역   근저당권 말소기준 2011.10.27 국민은행 쌍용동 390,000,000 근저당권 2011.11.17 한국하니소 250,000,000 소유권 2015.05.07 대성화이버 가압류 2016.10.10 신용보증기금 천안 -2016 카단 10778 대전지방법원 천안지원 410,000,000 가압류 2016.12.20 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 5156 대전지방법원 100,000,000 가압류 2016.12.28 호정선 -2016 카단 2471 대전지방법원 천안지원 20,346,774 가압류 2017.01.12 이영자 -2017 카단 41 대전지방법원 천안지원 19,572,580 가압류 2017.01.12 오영주 -2017 카단 45 대전지방법원 천안지원 3,964,555 가압류 2017.01.13 국민은행 대전여신관리 -2017 카단 168 대전지방법원 84,164,398 임의 2017.01.20 국민은행 대전여신관리 -2017타경703 474,164,398 가압류 2017.02.07 김알렉세이외3 -2017 카단 160 대전지방법원 천안지원 9,995,773