2016-52682 전라남도 고흥군 도양읍 장계리 산166-2 공장경매, 고흥군 도양읍 관리신흥길 372-8 공장경매

 

 

입찰법원	광주/순천지원 경매9계 (061)729-5329	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.26
사건번호	2016-52682	물건번호		배당요구종기일	2017.01.23
소재지	전라남도 고흥군 도양읍 장계리 산166-2    전라남도 고흥군 도양읍 관리신흥길 372-8
입찰일	2017.07.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,563,100	청구액	390,066,932
채권자	기술보증기금	감정가	938,627,260	토지	7408㎡ (2240.9 평)
채무자		최저가	(56%)  525,631,000	건물	1488.68㎡ (450.3 평)
소유자				제시외	55㎡ (16.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 전남 고흥군 도양읍 장계리 818-4 1동 외2 -장류저수지북측인근 -주이야산,농경지등형성된해변농경및산림지대 -서측소로접해교통상황보통 수산자원보호구역 자연환경보전지역 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 -서측소로접해진출입용이 -사용하지않은신축건물로일부추가마감처리필요 <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -사용하지않은신축건물로일부추가마감처리필요 <산166-2> -근사다리형완경사상측부분평지 -서측2차선도로접하나출입불가능,818-4토지통해가능 준보전산지 [1동] * 공장용지 5029㎡  (1521.27평) 표준공시(㎡) 7,550 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 * 건물 식품가공공장 1288.96㎡  (389.91평) 현:공실  * 제시외 용도미상 55㎡  (16.64평) 포함 [2동] * 건물 1층 식품가공공장 100.72㎡  (30.47평) 현:식당,화장실(공실)  2층 식품가공공장 99㎡  (29.95평) 현:사무실,실험실(공실)  [산166-2] * 임야 2379㎡  (719.65평) 표준공시(㎡) 1,000 결정가(㎡) 6,300 결정가(평) 20,827 ㎡ 소나무,오리나무,기타잡목포함  감정시점 2016-11-14 감정회사 동화감정 토지감정 155,799,700 건물감정 777,327,560 제시외 5,500,000 합계 938,627,260 보존등기 2015-02-03		등기부내역 [토지등기내역] 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2015.02.03 고흥유자식품 0 근저당권 말소기준 2015.02.03 기술신용보증기금 순천기술평가 627,600,000 근저당권 2015.02.03 중소기업진흥공단 중남부권본부 96,000,000 압류 2016.10.25 고흥군 0 임의 2016.10.26 기술보증기금 순천기술평가 -2016타경52682 390,066,932 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 근저당권 2011.07.20 중소기업진흥공단 1,032,000,000 지상 2011.07.20 중소기업진흥공단 -30년 0 소유권 2014.01.03 고흥유자식품 -전소유자:고흥유자막걸리 0 이전 2014.03.04 기술신용보증기금 순천기술평가 -중소기업진흥공단(11.07.20) 440,366,045 근저당권 2015.02.03 기술신용보증기금 순천기술평가 627,600,000 근저당권 2015.02.03 중소기업진흥공단 중남부권본부 96,000,000 근저당권 2015.03.13 박병남 67,000,000 가등 2015.09.11 박병남 -소유이전청구가등 0 압류 2016.10.25 고흥군 0 임의 2016.10.26 기술보증기금 순천기술평가 -2016타경52682 0  보존등기일 : 2015-02-03  등기부 요약정보 근저당권 723,600,000  (2) 소유권 0  (1) 압류 0  (1) 임의 0  (1) 채권자 기술보증기금 감정가 938,627,260 채무자 농업회사법인유한... 최저가 657,039,000 소유자 농업회사법인유한... 청구액 390,066,932 채권총액 : 723,600,000 원
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2017.04.24 (월) 유찰  938,627,260   (100%) 2017.06.05 (월) 진행  657,039,000   (70%) 2017.06.12 (월) 매각결정기일  진행: 1회     유찰: 1회     총진행: 2회		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 박금옥 전입 2008.05.08 미상  개시결정 : 2016.10.26  말소기준 : 2015.02.03 근저당권  배당요구 : 2017.01.23

감정평가내역 전남 고흥군 도양읍 장계리 818-4 1동 외2 -장류저수지북측인근 -주이야산,농경지등형성된해변농경및산림지대 -서측소로접해교통상황보통 수산자원보호구역 자연환경보전지역 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 -서측소로접해진출입용이 -사용하지않은신축건물로일부추가마감처리필요 <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -사용하지않은신축건물로일부추가마감처리필요 <산166-2> -근사다리형완경사상측부분평지 -서측2차선도로접하나출입불가능,818-4토지통해가능 준보전산지 [1동] * 공장용지 5029㎡  (1521.27평) 표준공시(㎡) 7,550 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 * 건물 식품가공공장 1288.96㎡  (389.91평) 현:공실  * 제시외 용도미상 55㎡  (16.64평) 포함 [2동] * 건물 1층 식품가공공장 100.72㎡  (30.47평) 현:식당,화장실(공실)  2층 식품가공공장 99㎡  (29.95평) 현:사무실,실험실(공실)  [산166-2] * 임야 2379㎡  (719.65평) 표준공시(㎡) 1,000 결정가(㎡) 6,300 결정가(평) 20,827 ㎡ 소나무,오리나무,기타잡목포함  감정시점 2016-11-14 감정회사 동화감정 토지감정 155,799,700 건물감정 777,327,560 제시외 5,500,000 합계 938,627,260 보존등기 2015-02-03

경매진행내역 2017.04.24(월)   유찰  938,627,260   (100%) 2017.06.05(월)   유찰  657,039,000   (70%) 2017.07.17(월)   진행  525,631,000   (56%)

임대차내역 박*옥 전입 2008.05.08 미상

등기부내역 소유권 2015.02.03 고흥유자식품 근저당권 말소기준 2015.02.03 기술신용보증기금 순천기술평가 627,600,000 근저당권 2015.02.03 중소기업진흥공단 중남부권본부 96,000,000 압류 2016.10.25 고흥군 임의 2016.10.26 기술보증기금 순천기술평가 -2016타경52682 390,066,932