2016-10489 경상남도 창원시 성산구 신촌동 116-5 공장경매, 창원시 성산구 월림로39번길 37 (신촌동) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.20
사건번호	2016-10489	물건번호		배당요구종기일	2016.12.06
소재지	경상남도 창원시 성산구 신촌동 116-5      경상남도 창원시 성산구 월림로39번길 37 (신촌동)
입찰일	2017.07.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 379,428,300	청구액	3,797,530,468
채권자	화인제구차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	4,742,853,320	토지	2941.7㎡ (889.9 평)
채무자		최저가	(80%)  3,794,283,000	건물	2220.8㎡ (671.8 평)
소유자				제시외	319.7㎡ (96.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 창원시 성산구 신촌동 116-5 A호 외1 -철골조샌드위치패널지붕 -한국철강(주)남측인근월림단지내위치 -부근대부분기계,금속업종의중소규모공장밀집지대 -유사사다리형등고평탄지 -남측15m포장도로접함 -소로1류(창곡지구)접함 -국가산업단지 -*1차감정:4,763,766,020 산업시설구역 일반공업지역 [116-5 A호] * 공장용지 2941.7㎡  (889.86평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 1,340,000 결정가(평) 4,429,772 * 건물 1층 작업장 661.53㎡  (200.11평) 2층 작업장 77.16㎡  (23.34평) 부속1층 사무실 134.85㎡  (40.79평) 부속2층 사무실 134.85㎡  (40.79평) 부속3층 기숙사 134.85㎡  (40.79평) 부속화장실 10.72㎡  (3.24평) * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 입찰외컨테이너박스소재(일부인접지상소재(정확한지적경계확인및측량요함)) 사무실,창고등계단(A,B호건물내부소재),연결통로(본건물과부속건물의연결통로임),부속건물의옥상계단실,건물관련부대설비등포함 조경석,조경수,휀스,대문및마당포장등포함  [B호] * 건물 1층 작업장 486.87㎡  (147.28평) 지하1층 작업장 579.97㎡  (175.44평) * 제시외 창고 21.3㎡  (6.44평) 포함 창고 12.3㎡  (3.72평) 포함 창고,방 26.1㎡  (7.9평) 포함 일부인접지상소재(정확한지적경계확인및측량요함) 포함 지하 출입구 35.1㎡  (10.62평) 포함 파고라 18.8㎡  (5.69평) 포함 작업장 167.4㎡  (50.64평) 제외 세면장 3.3㎡  (1평) 제외 창고 35.4㎡  (10.71평) 제외 ㎡ **2017.3월 제시외건물일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2016-10-24 감정회사 도담감정 토지감정 3,941,878,000 건물감정 773,186,520 제시외 11,884,800 기계감정 15,904,000 합계 4,742,853,320 보존등기 2003-01-17

경매진행내역 2017.02.27(월)   유찰  4,763,766,020   (100.4%) 2017.03.20(월)   변경  3,811,013,000   (80.4%) 2017.05.24(수)   변경  3,794,283,000   (80%) 2017.07.21(금)   진행  3,794,283,000   (80%)

임대차내역 (주)강*나노텍 사업 2014.05.02 보증 : 100,000,000 차임 : 20,000,000 대표:강*선 현황서상:1억8000만/2000만 공장

등기부내역 소유권 2012.06.05 (주)LK   근저당권 말소기준 2012.06.05 기업은행 동마산 4,000,000,000 근저당권 2015.10.27 경남은행 주촌공단 600,000,000 가압류 2016.09.06 기업은행 부산울산경남 -2016 카단 2347 창원지법 142,763,737 임의 2016.09.20 기업은행 부산울산경남 -2016타경10489 3,797,530,468 압류 2016.09.29 창원세무서