2015-6612 경상남도 김해시 생림면 안양리 589-1 창고경매, 김해시 안양로 173-58 (생림면) 창고경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.22
사건번호	2015-6612	물건번호	1	배당요구종기일	2015.08.10
소재지	경상남도 김해시 생림면 안양리 589-1      경상남도 김해시 안양로 173-58 (생림면)
입찰일	2017.07.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 151,031,600	청구액	3,129,336,625
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,359,868,300	토지	6225㎡ (1883.1 평)
채무자		최저가	(64%)  1,510,316,000	건물	1160㎡ (350.9 평)
소유자				제시외	490.3㎡ (148.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

       

경남 김해시 생림면 안양리 589-1 가동호 외9 -안양마을남서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야,주택등형성 -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 -토지및건물의정확한위치및경계에대해서는지적측량을요함 -*1차감정:5,516,519,700 배출시설설치제한지역 <589-1 가동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형완경사지 -남측589-4,590-1,592-3,-5,-6,593-5,-6,614-4,-5번지포함한6-8m내외도로접함 계획관리지역 준보전산지 <나동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <다동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <라동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <589-4> -부정형완경사지 계획관리지역 준보전산지 <590-1> -부정형완경사지 계획관리지역 <592-5> -부정형완경사지 생산관리지역 <592-6> -부정형완경사지 계획관리지역 <593-6> -부정형완경사지 생산관리지역 <614-5> -부정형완경사지 생산관리지역 [589-1 가동호] * 창고용지 5990㎡  (1811.98평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 * 건물 창고시설 300㎡  (90.75평) 현:공장  * 제시외 공장일부 60㎡  (18.15평) 포함 공장일부 60㎡  (18.15평) 포함 탈의실 19㎡  (5.75평) 포함 공장일부 140㎡  (42.35평) 포함 공장일부 70㎡  (21.18평) 포함 1층 사무실,숙소 65㎡  (19.66평) 포함 2층 사무실,숙소 65㎡  (19.66평) 포함 화장실 5.6㎡  (1.69평) 포함 화장실 5.7㎡  (1.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외컨테이너수동소재 수목미상,매실나무등수주포함  [나동호] * 건물 창고시설 300㎡  (90.75평) 현:공장  [다동호] 창고시설 280㎡  (84.7평) 현:공장  [라동호] 창고시설 280㎡  (84.7평) 현:공장  [589-4] * 도로 82㎡  (24.8평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [590-1] 22㎡  (6.65평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [592-5] 9㎡  (2.72평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [592-6] 71㎡  (21.48평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 199,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [593-6] 31㎡  (9.38평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [614-5] 20㎡  (6.05평) 현:일부석축(법면)  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 ㎡ **2017.1월 일괄에서 개별로 변경,기계기구 일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-06-11 감정회사 대한감정 토지감정 1,667,965,000 건물감정 446,600,000 제시외 187,871,300 기계감정 57,432,000 합계 2,359,868,300 보존등기 2010-03-25

경매진행내역 2016.05.24(화)   유찰  5,516,519,700   (233.8%) 2016.06.21(화)   유찰  4,413,216,000   (187%) 2016.07.21(목)   변경  3,530,573,000   (149.6%) 2016.10.20(목)   유찰  3,530,573,000   (149.6%) 2016.11.22(화)   변경  2,824,458,000   (119.7%) 2017.01.24(화)   변경  2,824,458,000   (119.7%) 2017.04.19(수)   변경  2,359,868,300   (100%) 2017.05.24(수)   유찰  2,359,868,300   (100%) 2017.06.20(화)   유찰  1,887,895,000   (80%) 2017.07.21(금)   진행  1,510,316,000   (64%)

임대차내역 권*문 미상 미전입 제시외2층전부 한*중공업(주) 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 589-1번지가동,나동호전부,제시외일부 정*숙 전입 2014.06.03 미상 하*철 전입 2014.11.07 보증 : 50,000,000 차임 : 4,950,000 589-1번지다동호,라동호,제시외일부,1층전부

등기부내역 소유권 2012.01.17 KM글로벌 근저당권 말소기준 2014.03.31 기업은행 김해중앙 3,660,000,000 근저당권 2014.05.19 부산은행 삼계동 600,000,000 근저당권 2014.05.19 부산은행 삼계동 600,000,000 근저당권 2014.07.02 부산은행 삼계동 480,000,000 근저당권 2014.12.15 부산은행 삼계동 120,000,000 가압류 2015.03.24 기술신용보증기금 김해기술평가 -2015 카단 10229 창원지법 345,000,000 가압류 2015.03.26 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 675 창원지법 120,000,000 가압류 2015.03.26 중소기업진흥공단 경남동부지부 -2015 카단 817 창원지법 170,037,816 가압류 2015.05.15 세아엘앤에스 -2015 카단 10345 창원지법 66,802,393 임의 2015.05.22 기업은행 부산울산경남 -2015타경6612 3,129,336,625 이전 2015.08.03 한국자산관리공사 경남지역본부 -부산은행(14.05.19) 이전 2015.08.03 한국자산관리공사 경남지역본부 -부산은행(14.12.15) 압류 2015.12.04 김해시