2016-3275 경상남도 창녕군 대합면 평지리 509-1 공장경매, 경상남도 창녕군 대합면 모지길 72 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.30
사건번호	2016-3275	물건번호		배당요구종기일	2016.12.15
소재지	경상남도 창녕군 대합면 평지리 509-1     경상남도 창녕군 대합면 모지길 72
입찰일	2017.07.24 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,145,200	청구액	1,603,000,000
채권자	(주)경남은행	감정가	1,489,315,590	토지	5048㎡ (1527 평)
채무자		최저가	(80%)  1,191,452,000	건물	1591.53㎡ (481.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                

감정평가내역 경남 창녕군 대합면 평지리 510-1 ,-6,-7,-8,-9,511-1,514 1동(3동)호 외9 -모지마을내소재 -부근농촌자연부락,농경지및간간이공장등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <510-1 1동(3동)호> -일반철골조,경량철골조패널지붕 -509-1토지등통해접근가능 <2동호> -일반철골조,경량철골조패널지붕 -509-1토지등통해접근가능 <509-1> -약3-4m내외도로로이용중 <510-1> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 <510-8> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 <510-9> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 <510-10> -상대적으로폭이좁은서하향사다리형토지,다른토지의잔여토지와유사하게이용중 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 <511-1> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 <514> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 <510-6> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 <510-7> -남하향부정형경사지로자체평탄 -509-1토지등통해접근가능 준보전산지 [510-1,-6,-7,-8,-9,511-1,514 1동(3동)호] * 건물 <1동>1층 공장(농산물) 760.95㎡  (230.19평) <1동>1층 공장(사무실) 117.4㎡  (35.51평) <1동>2층 공장(사무실) 101.65㎡  (30.75평) <1동>3층 공장(사무실) 101.65㎡  (30.75평) <3동> 부속공장(관리인숙소) 95.94㎡  (29.02평) [2동호] 공장(저온창고) 388㎡  (117.37평) 저온설비미완비상태  공장(사무실) 25.94㎡  (7.85평) [509-1] * 대지 291㎡  (88.03평) 현:도로  표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [510-1] * 공장용지 703㎡  (212.66평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [510-8] 665㎡  (201.16평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [510-9] 2680㎡  (810.7평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [510-10] * 임야 152㎡  (45.98평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 1,900 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [511-1] * 공장용지 185㎡  (55.96평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [514] 172㎡  (52.03평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [510-6] 100㎡  (30.25평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [510-7] 100㎡  (30.25평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 감정시점 2016-10-10 감정회사 미리내감정 토지감정 665,847,000 건물감정 823,468,590 합계 1,489,315,590 보존등기 2014-11-13

경매진행내역 2017.04.17(월)   유찰  1,489,315,590   (100%) 2017.05.22(월)   변경  1,191,452,000   (80%) 2017.07.24(월)   진행  1,191,452,000   (80%)

임대차내역 (주)연*교역 전입 2016.07.18 배당 2016.11.15 보증 : 45,000,000 토지및건물전부 (주)대*에프엔디 전입 2016.09.05 배당 2016.11.17 보증 : 20,000,000 토지및건물각100㎡

등기부내역 소유권 2014.11.13 득성농산농업회사법인 근저당권 말소기준 2014.11.13 경남은행 창녕 48,000,000 근저당권 2014.11.13 경남은행 창녕 312,000,000 근저당권 2014.11.13 경남은행 창녕 108,000,000 근저당권 2014.11.13 경남은행 여신관리부 1,056,000,000 근저당권 2015.09.23 오복대부 150,000,000 근저당권 2015.12.22 경남은행 창녕 79,000,000 가등 2016.06.22 대성농축산 -소유이전청구가등 가처 2016.07.07 신용보증기금 달성 -2016 카합 50064 대구지방법원서부지원 대성농축산가등가처 가압류 2016.07.15 신용보증기금 달성 -2016 카단 50501 대구지방법원서부지원 339,000,000 임의 2016.08.30 경남은행 -2016타경3275 1,603,000,000 이전 2016.09.19 신용보증기금 대구재기지원 -경남은행(14.11.13) 170,000,000 압류 2016.11.15 창녕군