2015-8601 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 458 공장경매, 창원시 마산합포구 진북산업로 333 (진북면) 공장경매

 

 

찰법원	창원/마산지원 경매4계 055-240-9344	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.02
사건번호	2015-8601	물건번호	1	배당요구종기일	2016.02.23
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 458      경상남도 창원시 마산합포구 진북산업로 333 (진북면)
입찰일	2017.07.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 255,731,600	청구액	2,643,703,779
채권자	농협은행(주)(변경전상호:농협중앙회)	감정가	4,994,757,000	토지	10075㎡ (3047.7 평)
채무자		최저가	(51%)  2,557,316,000	건물	1780㎡ (538.4 평)
소유자				제시외	384.9㎡ (116.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 583 ,458,584,585,586-2,588,589-1,-2,-4 가동 외8 -진북산업단지북측인근 -부근중소규모공장지대 계획관리지역 <가동> -일반철골구조칼라시트지붕 <나동> -철콘구조슬래브지붕 <458> -583,,584,585,586-2,589-1,-4번지와일단지 -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 <583> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 -대로3류(2014.12.31)저촉 접도구역(2014.10.07) <584> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 <585> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 <586-2> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 <589-1> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 <589-3> -사다리형평지 준보전산지 <589-4> -일단의부정형평지 -북동측노폭20m도로접함 [583,458,584,585,586-2,588,589-1,-2,-4 가동] * 건물 공장 1300㎡  (393.25평) * 제시외 화장실 23.7㎡  (7.17평) 포함 샤워실 26.2㎡  (7.93평) 포함 작업장 203㎡  (61.41평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 컨테이너박스 포함 사무실,탈의실 36㎡  (10.89평) 포함 컨테이너박스 포함 탈의실,휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 컨테이너박스 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [나동] * 건물 1층 사무실,식당 160㎡  (48.4평) 2층 사무실,식당 160㎡  (48.4평) 3층 사무실,식당 160㎡  (48.4평) [458] * 공장용지 1335㎡  (403.84평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [583] 2463㎡  (745.06평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [584] 1127㎡  (340.92평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [585] 327㎡  (98.92평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [586-2] 1527㎡  (461.92평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [589-1] 2878㎡  (870.6평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 [589-3] * 임야 334㎡  (101.04평) 맹지 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [589-4] * 공장용지 84㎡  (25.41평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 403,000 결정가(평) 1,332,237 감정시점 2015-12-17 감정회사 나라감정 토지감정 3,995,763,000 건물감정 892,100,000 제시외 49,780,000 기계감정 57,114,000 합계 4,994,757,000 보존등기 2010-03-24

경매진행내역 2016.10.27(목)   유찰  4,994,757,000   (100%) 2016.11.24(목)   유찰  3,995,806,000   (80%) 2016.12.29(목)   변경  3,196,645,000   (64%) 2017.02.23(목)   변경  3,196,645,000   (64%) 2017.04.27(목)   변경  3,196,645,000   (64%) 2017.06.22(목)   유찰  3,196,645,000   (64%) 2017.07.27(목)   진행  2,557,316,000   (51.2%)

임대차내역 큐*크모아(주) 미상 미상 송*석 전입 2013.09.13 미상 최*희 전입 2014.03.11 1층

등기부내역 소유권 2010.03.24 청진이엔지 근저당권 말소기준 2010.05.20 농협자산관리 2,160,000,000 근저당권 2011.12.06 농협자산관리 480,000,000 근저당권 2012.07.04 농협자산관리 960,000,000 근저당권 2014.11.17 합천철강 500,000,000 압류 2015.09.24 창원시마산합포구 근저당권 2015.11.24 류금렬 432,000,000 임의 2015.12.02 농협은행 진주여신관리단 -2015타경8601 2,643,703,779 압류 2016.09.19 경주세무서