2016-511909 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 312-13 공장경매, 화성시 팔탄면 터넉골로 16-44 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.23
사건번호	2016-511909	물건번호		배당요구종기일	2017.03.09
소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕천리 312-13     경기도 화성시 팔탄면 터넉골로 16-44
입찰일	2017.08.08 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,569,800	청구액	387,037,942
채권자	팔탄농협	감정가	779,569,000	토지	1394㎡ (421.7 평)
채무자		최저가	(70%)  545,698,000	건물	396㎡ (119.8 평)
소유자				제시외	272㎡ (82.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 덕천리 312-13 1동 외3 -온천삼거리남동측인근 -인근전,답,임야,소규모공장등형성 -차량진입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정불편 계획관리지역 성장관리권역 온천지구 <1동> -고려정공,마그네틱에너지 -건축물대장총괄표제부상도로명주소란에16-44로오기되어있음 -일반철골구조기타지붕 -완경사사다리형토지 <2동> -마그네틱에너지 -건축물대장총괄표제부상도로명주소란에16-44로오기되어있음 <312-14> -약4m도로로이용중 <312-11> -약6m도로로이용중 [1동] * 공장용지 1289㎡  (389.92평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 367,000 결정가(평) 1,213,229 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 차고 21㎡  (6.35평) 포함 철제계단포함 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 65㎡  (19.66평) 포함 철제계단포함 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 철제계단포함 포함 내부복층주택 99㎡  (29.95평) 포함 복층주택출입구 18㎡  (5.44평) 포함 철제계단포함 포함 기계기구(호이스트)소재(임차인마그네틱에너지측이설치) ㎡ 제외 [2동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [312-14] * 도로 전체: 171㎡ (51.73평) 85㎡  (25.71평) (171㎡중 85/171 양형옥지분)  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [312-11] 전체: 1222㎡ (369.66평) 20㎡  (6.05평) (1222㎡중 20/1222 양형옥지분)  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2017-01-06 감정회사 등현감정 토지감정 485,663,000 건물감정 197,406,000 제시외 96,500,000 합계 779,569,000 보존등기 2013-06-20

경매진행내역 2017.06.20(화)   유찰  779,569,000   (100%) 2017.08.08(화)   진행  545,698,000   (70%)

임대차내역 김*규 전입 2015.06.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,210,000 좌측동198㎡ 김*규 전입 2015.06.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,210,000 좌측동198㎡ 마*네틱에너지산업(주) 전입 2016.01.27 확정 2016.01.27 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 대표:이*영 2동(1동일부포함)213㎡ 마*네틱에너지산업(주) 전입 2016.01.27 확정 2016.01.27 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 대표:이*영 2동(1동일부포함)213㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.02.24 팔탄농협 494,000,000 소유권 2014.02.28 근저당권 2015.12.10 강용례 180,000,000 근저당권 2015.12.10 강명자 120,000,000 가압류 2016.04.20 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 1373 수원지법 54,400,000 가압류 2016.05.23 티에스이 -2016 카단 10144 대구지법 김천지원 418,880,000 임의 2016.12.23 팔탄농협 -2016타경511909 387,037,942