2015-10337 경기도 이천시 호법면 동산리 298-2 공장경매, 이천시 관진로 115 (호법면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매4계 031-880-7448(구내7448)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.21
사건번호	2015-10337	물건번호		배당요구종기일	2016.04.25
소재지	경기도 이천시 호법면 동산리 298-2      경기도 이천시 관진로 115 (호법면)
입찰일	2017.08.09 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,611,300	청구액	1,370,392,671
채권자	에프케이1509유동화전문유한회사	감정가	1,494,446,500	토지	5795㎡ (1753 평)
채무자		최저가	(70%)  1,046,113,000	건물	498㎡ (150.6 평)
소유자				제시외	480.1㎡ (145.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 이천시 호법면 동산리 298-2 A동 외2 -매곡초등학교동측직선거리약900m지점위치 -인근야산,농경지,농가촌락,일부공업용부동산등형성 -왕복2차선도로접하고근거리버스(정)소재 -제반교통여건보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역) -일반철골구조경량판넬지붕 -2종근린생활시설 -자루형남동하향완경사지를평탄히조성 -남측으로왕복2차로의도로접함 생산관리지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 -일반철골구조경량판넬지붕 -2종근린생활시설 <298-3> -차량출입용이 -제형에유사한남하향완경사지 -지적상맹지로일단으로이용중인인접지(298-2번지)진입로이용해간선도로에출입가능 [A동] * 공장용지 3892㎡  (1177.33평) 동측일부타인점유  표준공시(㎡) 196,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 건물 제조업소 378㎡  (114.34평) 작업장  * 제시외 부속창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 제외 창고 35㎡  (10.59평) 제외 창고 108㎡  (32.67평) 제외 부속창고 12㎡  (3.63평) 제외 숙소 57㎡  (17.24평) 제외 창고 143㎡  (43.26평) 제외 창고 50㎡  (15.12평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 수목,석축,급배수설비포함 입찰외경계선상분묘수기소재 분묘기지권성립여부불분명  [B동] * 건물 제조업소 120㎡  (36.3평) 현:사무실,화장실,창고  * 제시외 부속창고 9.1㎡  (2.75평) 포함 [298-3] * 공장용지 1903㎡  (575.66평) 표준공시(㎡) 183,000 결정가(㎡) 223,000 결정가(평) 737,193 * 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 입찰외컨테이너박스,이동식화장실,안내부스소재  감정시점 2016-04-12 감정회사 씨티감정 토지감정 1,284,501,000 건물감정 209,418,000 제시외 527,500 합계 1,494,446,500 보존등기 2007-02-21

경매진행내역 2017.06.28(수)   유찰  1,494,446,500   (100%) 2017.08.09(수)   진행  1,046,113,000   (70%)

임대차내역 (주)엔*일 미상 대표:김*호 A동시설 (주)엔*일 미상 대표:김*호 B동시설

등기부내역 소유권 2007.02.21 진성모바일 근저당권 말소기준 2010.10.08 국민은행 서울여신관리 1,332,500,000 근저당권 2011.12.20 국민은행 이천 180,000,000 가압류 2015.04.29 함경석 -2015 카단 469 수원지법 여주지원 38,960,033 가압류 2015.05.06 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 429 수원지법 여주지원 60,610,000 가압류 2015.05.28 신용보증기금 이천 -2015 카단 3158 수원지법 여주지원 405,250,000 가압류 2015.05.29 하나카드 -2015 카단 40143 서울중앙지법 5,922,651 가압류 2015.06.04 서울신용보증재단 송파 -2015 카합 376 서울서부지법 225,000,000 가압류 2015.06.25 서울텐트 -2015 카단 658 수원지법 여주지원 38,868,500 임의 2015.07.21 국민은행 특수여신관리 -2015타경10337 1,370,392,671 가압류 2015.08.03 케이비국민카드 채권관리지원 -2015 카단 822 수원지법 여주지원 20,092,197 이전 2015.08.06 신용보증기금 수원재기지원 -국민은행(10.10.08) 229,808,813 가압류 2015.10.19 김태성 -2015 카단 4030 서울동부지법 145,000,000 강제 2016.03.04 경영하 -2016타경1835 압류 2016.04.04 이천세무서 압류 2017.03.29 나주시 압류 2017.04.21 이천시