2016-102312 부산광역시 강서구 송정동 1770-2 공장경매, 강서구 녹산산단382로49번길 12 (송정동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매9계 (051)590-1821	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.13
사건번호	2016-102312	물건번호		배당요구종기일	2016.07.26
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1770-2      부산광역시 강서구 녹산산단382로49번길 12 (송정동)
입찰일	2017.08.11 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 366,485,000	청구액	4,355,587,601
채권자	유아이제십오차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	4,581,062,700	토지	3391.3㎡ (1025.9 평)
채무자		최저가	(80%)  3,664,850,000	건물	2617.5㎡ (791.8 평)
소유자				제시외	85㎡ (25.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1770-2 ,-3 외1 -녹산산업단지내위치 -주위중.소.대규모의공장소재하는공장지대 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -2필일단가장형토지 -도로접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) -하천및하천에인근한지역인경우안전도시과(970-4682~4685)별도확인요망 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 산업시설구역 일반공업지역 <1770-2> -일반철골구조칼라강판지붕 [1770-2,-3] * 건물 1층 공장 2473.5㎡  (748.23평) 현:일부사무실  2층 공장 144㎡  (43.56평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 85㎡  (25.71평) 제외 임차인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재-1식소재불명 법정지상권성립여지있음  [1770-2] * 공장용지 1695㎡  (512.74평) 표준공시(㎡) 620,000 결정가(㎡) 844,000 결정가(평) 2,790,095 [1770-3] 1696.3㎡  (513.13평) 표준공시(㎡) 620,000 결정가(㎡) 844,000 결정가(평) 2,790,095 감정시점 2016-05-26 감정회사 삼창감정 토지감정 2,862,257,200 건물감정 799,150,500 기계감정 919,655,000 합계 4,581,062,700 보존등기 2002-12-04

경매진행내역 2017.03.31(금)   유찰  4,581,062,700   (100%)   2017.04.28(금)   변경  3,664,850,000   (80%) 2017.08.11(금)   진행  3,664,850,000   (80%)

임대차내역 허*훈 사업 2015.04.27 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 324㎡ 정*건 사업 2015.07.15 보증 : 차임 : 2,000,000 324㎡ 도*근 사업 2015.11.18 보증 : 2,000,000 차임 : 220,000  49.5㎡

등기부내역 소유권 2014.10.08 신흥기계 근저당권 말소기준 2014.10.08 기업은행 녹산중앙 4,800,000,000 근저당권 2014.10.08 기업은행 녹산중앙 240,000,000 가압류 2015.12.29 디와이디해운항공 -2015 카단 9701 부산지법 2,551,432 가압류 2016.01.07 한국전력공사 서부산 -2016 카단 50014 부산지법 33,244,380 가압류 2016.01.11 부산신용보증재단 -2016 카단 92 부산지법 50,000,000 가압류 2016.02.12 중소기업진흥공단 부산지역본부부산서부 -2016 카합 10075 부산지법 236,418,411 가압류 2016.05.02 에이치에스엠 -2016 카단 3224 부산지법 350,000,000 임의 2016.05.13 기업은행 부산울산경남 -2016타경102312 4,355,587,601