2016-19632 부산광역시 강서구 대저1동 352-22 공장경매, 강서구 대저중앙로 374-4 (대저1동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매2계 (051)590-1813(구내1813)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.20
사건번호	2016-19632	물건번호		배당요구종기일	2017.01.04
소재지	부산광역시 강서구 대저1동 352-22      부산광역시 강서구 대저중앙로 374-4 (대저1동)
입찰일	2017.09.01 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 182,603,100	청구액	1,994,430,000
채권자	에이치에프디제일차유동화전문유한회사(변경전(주)대구은행)	감정가	2,282,538,320	토지	1595㎡ (482.5 평)
채무자		최저가	(80%)  1,826,031,000	건물	726.87㎡ (219.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 부산 강서구 대저1동 352-24 외3 -강서고등학교북동측인근 -부근소규모공장및주택,농경지등형성 -본건및인접차량접근가능 -버스(정)인근소재 1종일반주거지역 기반시설부담구역 지구단위계획구역 <352-24> -일반철골구조기타판넬지붕 -가장형등고평탄지 -서측약6m내외도로접함 <352-22> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접필지통해접근가능 -공원저촉 -중로3류저촉 <352-23> -일반철골구조기타판넬지붕 -부정형등고평탄지 -북측약6m내외도로접함 -중로3류저촉 <352-27> -세장형등고평탄지 -약6m내외도로임 [352-24] * 대지 559㎡  (169.1평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 760,000 결정가(㎡) 1,348,000 결정가(평) 4,456,218 * 건물 1층 제조업소 330㎡  (99.82평) 현:공장,사무실  2층 제조업소 67.1㎡  (20.3평) 현:공장,사무실  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [352-22] * 전 전체: 832㎡ (251.68평) 267㎡  (80.77평) (832㎡중 1612/5021 강봉길지분) 현:주거나지  표준공시(㎡) 640,000 결정가(㎡) 860,000 결정가(평) 2,842,988 [352-23] * 대지 603㎡  (182.41평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 760,000 결정가(㎡) 1,308,000 결정가(평) 4,323,986 * 건물 제조업소 329.77㎡  (99.76평) 현:공장  [352-27] * 도로 전체: 518㎡ (156.7평) 166㎡  (50.22평) (518㎡중 1612/5021 강봉길지분)  표준공시(㎡) 760,000 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 감정시점 2016-11-04 감정회사 나라감정 토지감정 1,845,746,000 건물감정 389,602,320 기계감정 47,190,000 합계 2,282,538,320 보존등기 2015-02-25

경매진행내역 2017.07.28(금)   유찰  2,282,538,320   (100%) 2017.09.01(금)   진행  1,826,031,000   (80%)

임대차내역 박*수 전입 2016.06.21 확정 2016.06.21 배당 2016.11.02 보증 : 5,000,000 차임 : 2,500,000 전부 박*환 전입 2016.09.13 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 미상 심*윤 전입 2016.11.01 확정 2016.11.01 배당 2016.11.01 보증 : 10,000,000 차임 : 2,100,000 1층전부

등기부내역 소유권 2015.02.25  근저당권 말소기준 2015.02.27 대구은행 사상공단영업부 2,190,000,000 근저당권 2015.02.27 대구은행 사상공단영업부 210,000,000 근저당권 2016.03.30 전영란 257,800,000 임의 2016.10.20 대구은행 여신관리부 -2016타경19632 1,994,430,000 가압류 2016.11.08 부산신용보증재단 -2016 카단 8117 부산지법 29,750,000 가압류 2016.12.14 국민은행 부산여신관리 -2016 카단 8842 부산지법 35,080,843 압류 2017.01.09 부산시강서구