2015-101315 울산광역시 울주군 두서면 서하리 163-9 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매5계 (052)216-8265(구내8265)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.14
사건번호	2015-101315	물건번호		배당요구종기일	2016.01.04
소재지	울산광역시 울주군 두서면 서하리 163-9
입찰일	2017.08.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 167,494,400	청구액	2,050,000,000
채권자	(주)안국저축은행	감정가	2,617,099,620	토지	9684.5㎡ (2929.6 평)
채무자		최저가	(64%)  1,674,944,000	건물	1768.54㎡ (535 평)
소유자				제시외	594.8㎡ (179.9 평)

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 울주군 두서면 서하리 163-13 외4 -대정마을남측인근 -주위소규모공장,임야,농경지,마을등형성 -부정형북측및동측하향경사지 -북동측약7-8m도로(산31-50번지)접함 -*1차감정:2,607,714,620 도시지역 자연녹지지역 <163-13> -일반철골구조판넬지붕 도로구역(2015.02.17) <산31-50> 도로구역(2015.02.17) <163-12 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 <163-12 B동호> -철콘구조철콘지붕 -1종근린생활시설 [163-13] * 공장용지 5803㎡  (1755.41평) 현:일부법면  결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 * 건물 공장 1122.06㎡  (339.42평) * 제시외 창고 96.9㎡  (29.31평) 제외 보일러실 47.5㎡  (14.37평) 제외 숙소,가추 42.4㎡  (12.83평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식(일부부품해체된상태)소재 기계기구1식(수변전설비)소재 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스4개동소재  [163-9] * 도로 508㎡  (153.67평) 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [산31-50] 전체: 1247㎡ (377.22평) 134.5㎡  (40.69평) (1247㎡중 134.5/1247 그린목재산업(주)지분)  결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [163-12 A동호] * 대지 3239㎡  (979.8평) 현:일부법면  결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 ㎡ 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 근린생활시설 491.48㎡  (148.67평) 현:공장  * 제시외 창고 408㎡  (123.42평) 제외 ㎡ **제시외감안가격임  [163-12 B동호] * 건물 사무실 155㎡  (46.89평) ㎡ **2016.10월 재감정  감정시점 2016-01-29 감정회사 중앙감정 토지감정 1,660,106,000 건물감정 830,908,620 기계감정 126,085,000 합계 2,617,099,620 보존등기 2008-10-22

경매진행내역 2016.10.12(수)   변경  2,607,714,620   (99.6%) 2017.04.06(목)   변경  2,617,099,620   (100%) 2017.05.11(목)   유찰  2,617,099,620   (100%) 2017.06.08(목)   유찰  2,093,680,000   (80%) 2017.07.06(목)   변경  1,674,944,000   (64%) 2017.08.10(목)   진행  1,674,944,000   (64%)

임대차내역 황*란 전입 2012.05.01 확정 2014.05.16 배당 2016.01.04 보증 : 80,000,000 가인목재 현황조사전입:2014.05.16 1층 강*선 전입 2014.09.01 보증 : 5,000,000 에*스 우드텍 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2013.06.07 그린목재산업 근저당권 말소기준 2014.02.18 안국저축은행 2,870,000,000 가압류 2014.12.11 효성캐피탈 -2014 카단 9553 부산지법 10,000,000 근저당권 2015.05.18 박욱제 50,000,000 임의 2015.10.14 안국저축은행 -2015타경101315 2,050,000,000 압류 2016.03.11 동울산세무서 이전 2016.12.26 알마스에이엠씨대부 -안국저축은행(14.02.18) 질권 2016.12.26 OSB저축은행 -알마스에이엠씨대부근저질권 2,870,000,000