2016-103264 경상남도 양산시 주남동 555-5 공장경매, 양산시 주남마을2길 31-17 (주남동) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매1계 216-8261(구내8261)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.17
사건번호	2016-103264	물건번호		배당요구종기일	2017.01.09
소재지	경상남도 양산시 주남동 555-5      경상남도 양산시 주남마을2길 31-17 (주남동)
입찰일	2017.04.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 146,680,900	청구액	1,727,303,037
채권자	이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,833,511,550	토지	3584.83㎡ (1084.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,466,809,000	건물	633.5㎡ (191.6 평)
소유자				제시외	19.8㎡ (6 평)

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 양산시 주남동 555-5 외4 -주남저수지남측인근 -주위공장및공업나지,임야등형성 -차량출입및접근가능 -대중교통사정다소불편 일반공업지역 <555-5> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형북하향완경사지 -서측약8m도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -소로1류(10-12m)접함 <555-12> -부정형북하향완경사지 -북측및동측약8m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 <555-7> -부정형북동하향완경사지 -555-5번지통해서측약8m도로와통행가능함 -대로3류(25-30m) <산108-8> -부정형북하향완경사지,자연림 -북측약8m도로접하나,고저차로통행불가능함 -대로2류(30-35m)접함 -소로1류(10-12m)저촉 <555-14> -부정형북하향완경사지,자연림 -대로2류(30-35m) -소로1류(10-12m)접함 [555-5] * 공장용지 1800㎡  (544.5평) 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 * 건물 공장,사무실 409.5㎡  (123.87평) 부속1층 공장,사무실 112㎡  (33.88평) 부속2층 공장,사무실 112㎡  (33.88평) * 제시외 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 휴게실 16.8㎡  (5.08평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [555-12] * 공장용지 991㎡  (299.78평) 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 [555-7] * 임야 전체: 400㎡ (121평) 133.33㎡  (40.33평) (400㎡중 1/3 문창강업(주)지분) 현:주차장용지  결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [산108-8] 502㎡  (151.85평) 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [555-14] 전체: 671㎡ (202.98평) 158.5㎡  (47.95평) (671㎡중 613/2595 문창강업(주)지분) 맹지  결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 감정시점 2016-11-01 감정회사 중앙감정 토지감정 1,491,560,050 건물감정 305,567,500 제시외 4,734,000 기계감정 31,650,000 합계 1,833,511,550 보존등기 2009-10-08

경매진행내역 2017.03.23(목)   유찰  1,833,511,550   (100%) 2017.04.27(목)   진행  1,466,809,000   (80%)

임대차내역 이*열 전입 2015.10.21 미상 김*대 전입 2016.04.11 미상

등기부내역 소유권 2009.10.08 문창강업 근저당권 말소기준 2009.10.08 기업은행 웅상공단 2,000,000,000 가압류 2016.08.09 국민은행 부산여신관리 -2016 카단 5734 부산지방법원 415,345,108 가압류 2016.08.10 신용보증기금 양산 -2016 카합 10146 울산지방법원 1,048,500,000 임의 2016.10.18 기업은행 -2016타경103264 1,727,303,037 가압류 2016.12.28 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 593 양산시법원 3,117,100