2016-55274 경기도 시흥시 신천동 864-1 공장경매, 시흥시 포도원로116번길 29 (신천동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.15
사건번호	2016-55274	물건번호		배당요구종기일	2017.03.06
소재지	경기도 시흥시 신천동 864-1      경기도 시흥시 포도원로116번길 29 (신천동)
입찰일	2017.08.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 345,751,000	청구액	4,372,826,080
채권자	유디제육차유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인)	감정가	4,939,299,300	토지	1757.6㎡ (531.7 평)
채무자		최저가	(70%)  3,457,510,000	건물	1116.9㎡ (337.9 평)
소유자				제시외	106.7㎡ (32.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 시흥시 신천동 864-4 1동 외1 -일반철골구조기타지붕(경사지붕) -신일초등교북서측인근 -주위소규모공장밀집소재한공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -자루형토지 -북서측으로약10m도로접함 -소로1류(폭10-12m)(국지도로)접함 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 [1동] * 공장용지 1757.6㎡  (531.67평) 표준공시(㎡) 1,350,000 결정가(㎡) 2,520,000 결정가(평) 8,330,616 * 건물 정비공장(작업장) 903.9㎡  (273.43평) 사무실,회의실 75㎡  (22.69평) * 제시외 휴게실등 60.5㎡  (18.3평) 포함 [864-1 2동] * 건물 검사장 138㎡  (41.74평) * 제시외 판정실 7.2㎡  (2.18평) 포함 가추 15㎡  (4.54평) 포함 가추 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2016-12-23 감정회사 삼일감정 토지감정 4,429,152,000 건물감정 488,607,300 제시외 21,540,000 합계 4,939,299,300 보존등기 2010-06-01

경매진행내역 2017.06.29(목)   유찰  4,939,299,300   (100%) 2017.08.24(목)   진행  3,457,510,000   (70%)

임대차내역 김*환 전입 2007.08.27 미상 정*승 전입 2012.04.12 미상 박*동 전입 2012.05.14 배당 2017.03.03 보증 : 125,000,000 차임 : 12,500,000 차임:부가세별도 현황조사: 점유 2012.07.10-2014.07.09 1억2500만/1375만 전부(1116.9㎡) 이*종 전입 2012.10.04 미상

등기부내역 소유권 2010.06.01 정해철강 근저당권 말소기준 2014.08.25 한국산업은행 일산 4,900,000,000 가압류 2016.07.27 신용보증기금 부천 -2016 카단 10726 인천지법 부천지원 1,715,000,000 가압류 2016.08.26 신보2015제11차유동화전문 -2016 카단 1340 서울중앙지법 600,000,000 가압류 2016.08.26 신보2016제6차유동화전문 -2016 카단 1341 서울중앙지법 560,000,000 가압류 2016.09.26 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 46447 서울중앙지법 100,000,000 압류 2016.10.06 부천세무서 가압류 2016.10.19 신용보증기금 대구경북영업본부 -2016 카단 50822 대구지법서부지원 400,000,000 가압류 2016.11.07 신용보증기금 서울동부영업본부 -2016 카단 11147 인천지법 부천지원 395,000,000 압류 2016.11.16 시흥시 가압류 2016.11.17 현대캐피탈 -2016 카단 11194 인천지법 부천지원 905,378,339 가압류 2016.12.19 신용보증기금 인천영업본부 -2016 카단 104368 인천지법 237,838,040 임의 2016.12.19 한국산업은행 -2016타경55274 4,372,826,080 압류 2017.03.21 부천시