2016-50798 경기도 안산시 단원구 신길동 1069-2 공장경매, 안산시 단원구 만해로 135 (신길동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매1계 031-481-1193	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.02.17
사건번호	2016-50798	물건번호		배당요구종기일	2016.05.10
소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1069-2      경기도 안산시 단원구 만해로 135 (신길동)
입찰일	2017.08.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 248,194,800	청구액	621,871,835
채권자	재단법인국민문화재단	감정가	3,545,640,200	토지	2509㎡ (759 평)
채무자		최저가	(70%)  2,481,948,000	건물	1354.8㎡ (409.8 평)
소유자				제시외	1009㎡ (305.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 안산시 단원구 신길동 1069-2 -철골조샌드위치판넬지붕 -남안산I/C남동측인근 -부근국가산업단지로서공장및전,답등혼재 -차량진출입가능 -제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -삼각형평지 -남서측노폭약20m도로접함 -전기공급설비(송전선로:지면부로부터21-25m공중부에위치) -중로1류(폭20-25m)(집산도로)(접함) -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) -*1차감정:3,539,190,200 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 2509㎡  (758.97평) 표준공시(㎡) 808,000 결정가(㎡) 1,280,000 결정가(평) 4,231,424 * 건물 1층 공장,사무실 1013.25㎡  (306.51평) 2층 사무실,창고,화장실등 341.55㎡  (103.32평) * 제시외 창고 268㎡  (81.07평) 포함 창고 576㎡  (174.24평) 포함 창고 165㎡  (49.91평) 포함 기계기구(호이스트3식,보일러150,000kcal포함)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구(수배전설비외배전반등)소재 북측송전철탑및고압선지나감 향나무등조경수포함 입찰외내부유체동산인호이스트크레인3식소재 **2016.10월 기계기구 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-02-29 감정회사 베스트감정 토지감정 3,211,520,000 건물감정 269,605,200 제시외 58,065,000 기계감정 6,450,000 합계 3,545,640,200

경매진행내역 2016.09.22(목)   변경  3,539,190,200   (99.8%) 2016.10.27(목)   변경  3,539,190,200   (99.8%) 2017.03.16(목)   유찰  3,545,640,200   (100%) 2017.04.20(목)   변경  2,481,948,000   (70%) 2017.08.24(목)   진행  2,481,948,000   (70%)

임대차내역 황*연 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 대*기공 165㎡ (주)제*원 미상 미상 (주)우*상공 미상 미상 (주)우*랜드 전입 2007.01.03 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 33.058㎡ 유*제 전입 2009.03.12 미상 임*규 전입 2012.03.19 보증 : 3,000,000 33㎡ (주)에*제이파우더 전입 2012.04.24 배당 2016.05.10 보증 : 55,000,000 차임 : 5,500,000 현황조사:5500만/570만 1층일부696㎡

등기부내역 소유권 2005.10.20 상공기연 근저당권 말소기준 2014.02.07 기업은행 소사본동 600,000,000 근저당권 2014.04.28 기업은행 소사본동 1,680,000,000 가압류 2015.01.15 국민문화재단 -2015 카단 30011 대구지법 대구지법서부지원 300,000,000 강제 2016.02.17 국민문화재단 -2016타경50798 621,871,835