2014-31843 부산광역시 사하구 다대동 1506-9 공장경매, 사하구 다산로106번길 42 (다대동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 590-1817(구내1817)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.02
사건번호	2014-31843	물건번호		배당요구종기일	2015.02.12
소재지	부산광역시 사하구 다대동 1506-9      부산광역시 사하구 다산로106번길 42 (다대동)
입찰일	2017.09.28 [10:002] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 256,684,900	청구액	2,100,678,212
채권자	유비제팔차유동화전문유한회사(양도전:(주)부산은행)	감정가	3,208,561,380	토지	2403.3㎡ (727 평)
채무자		최저가	(80%)  2,566,849,000	건물	4630.09㎡ (1400.6 평)
소유자				제시외	91㎡ (27.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 부산 사하구 다대동 1506-9 내제조표64664호 -철콘조조적조및철골조슬래브지붕 -신평.장림협업단지내위치 -부근중소규모공장및공장관련편의시설등형성 -세장형등고평탄지 -동측15m,서측10m도로각각접함 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -대로3류접함 -도로접함 -일반산업단지 -*1차감정:3,203,346,380 -*2차감정:3,208,561,380 비행안전구역 일반공업지역 * 공장용지 2403.3㎡  (727평) 표준공시(㎡) 575,000 결정가(㎡) 850,000 결정가(평) 2,809,930 * 건물 1층 1544.19㎡  (467.12평) 공해공장,작업장,자재창고등  2층 1544.19㎡  (467.12평) 공해공장,사무실,사장실,전무이사실,연구실,설계실등  3층 450.91㎡  (136.4평) 현장사무실,작업장등  4층 450.91㎡  (136.4평) 기숙사,교육실,창고등  5층 숙소 158.2㎡  (47.86평) 방:4,화장실2  지하 450.91㎡  (136.4평) 휴게실,교육실,탈의실,창고,식당  부속조표제64665호경비실 30.78㎡  (9.31평) * 제시외 펌드실출입구 8㎡  (2.42평) 포함 주차장 83㎡  (25.11평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재(대부분내용년수경과된중고상태,현상및관리상태불량) 기계기구1식소재 소나무9주,향나무5주식재 **2017.2월 수목 추가되면서 감정가조정 **2017.5월 기계기구1식추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-12-12 감정회사 부일감정 토지감정 2,042,805,000 건물감정 1,097,961,380 제시외 5,980,000 기계감정 56,815,000 수목감정 5,000,000 합계 3,208,561,380 보존등기 1996-08-27

경매진행내역 2015.04.22(수)   변경  3,203,346,380   (99.8%) 2017.02.01(수)   변경  3,203,346,380   (99.8%) 2017.05.17(수)   변경  3,208,061,380   (100%) 2017.08.24(목)   유찰  3,208,561,380   (100%) 2017.09.28(목)   진행  2,566,849,000   (80%)

임대차내역 김*영 미상 거*테크 2층일부 육*기계 미상 미상 김*열 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 300,000 성*정밀 1층일부

등기부내역 근저당권 말소기준 1992.05.02 부산은행 감전동 150,000,000 근저당권 1992.05.02 부산은행 감전동 200,000,000 근저당권 1992.05.02 부산은행 감전동 450,000,000 근저당권 1994.11.07 부산은행 감전동 700,000,000 근저당권 1995.03.31 부산은행 감전동 200,000,000 소유권 1995.08.29 욱일기계 근저당권 2008.10.14 부산은행 장림동 400,000,000 근저당권 2011.02.14 부산은행 여신관리부 500,000,000 근저당권 2011.03.10 기업은행 양산중부 800,000,000 가압류 2014.10.15 현진소재 -2014 카합 1350 부산지법 1,000,000,000 가압류 2014.10.22 송민석 -2014 카단 7946 부산지법 17,817,800 가압류 2014.11.04 에이치케이티전기 -2014 카단 8488 부산지법 11,738,450 가압류 2014.11.07 기술신용보증기금 사하기술평가 -2014 카단 51871 부산지법 2,399,720,000 임의 2014.12.02 부산은행 여신관리부 -2014타경31843 2,100,678,212 가압류 2014.12.04 이중기외14 -2014 카합 1589 부산지법 226,419,068 이전 2015.01.08 허영 -부산은행(11.02.14) 342,017,643 가압류 2015.08.18 근로복지공단 -2015 카단 51877 부산지법 159,519,660 압류 2016.08.01 서부산세무서 압류 2016.11.17 부산시사하구