2016-26511 경기도 양주시 남면 신암리 235-3 공장경매, 양주시 감악산로489번길 63-27 (남면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.11
사건번호	2016-26511	물건번호	1	배당요구종기일	2017.01.09
소재지	경기도 양주시 남면 신암리 235-3      경기도 양주시 감악산로489번길 63-27 (남면)
입찰일	2017.09.12 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,458,800	청구액	884,000,000
채권자	(주)신한은행	감정가	1,020,840,420	토지	2626㎡ (794.4 평)
채무자		최저가	(70%)  714,588,000	건물	935.04㎡ (282.8 평)
소유자				제시외	346.5㎡ (104.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 양주시 남면 신암리 235-3 ,-4 외3 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <235-3> -중복사건2016-19650감정평가서(동방감정 2016.08.04) -사업체는면장갑류를생산하는세진테크로서본사업체는현재가동중 -철골조철골트러스지붕 -남면사무소북서측인근 -남면주변농촌지역으로서농경부락,농경지대및공장등형성 -2필일단부정형등고평탄하나남측및서측임야와경계를이룸 -북동측3-4m도로접함 제한보호구역(위임지역9m) <235-3> -중복사건2016-19650감정평가서(동방감정 2016.08.04) -남면사무소북서측인근 -남면주변농촌지역으로서농경부락,농경지대및공장등형성 -2필일단부정형등고평탄하나남측및서측임야와경계를이룸 -북동측3-4m도로접함 제한보호구역(위임지역9m) <235-4> -중복사건2016-19650감정평가서(동방감정 2016.08.04) -남면사무소북서측인근 -남면주변농촌지역으로서농경부락,농경지대및공장등형성 -2필일단부정형등고평탄하나남측및서측임야와경계를이룸 -북동측3-4m도로접함 제한보호구역(위임지역9m) <235-8> -신앙골마을(신암2리마을회관)북측인근 -주위공장및주택,농경지등형성 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형완만한평탄지 제한보호구역 <235-9> -신앙골마을(신암2리마을회관)북측인근 -주위공장및주택,농경지등형성 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형완만한평탄지 -북측및동측4-6m도로접함 제한보호구역 [235-3,-4] * 건물 공장 666.59㎡  (201.64평) 부속사무실,창고,주방,화장질등 268.45㎡  (81.21평) 실:264.55(일부멸실)  * 기계 ㎡ 기계기구101식소재-18식소재불명  [235-3] * 공장용지 278㎡  (84.1평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [235-4] 1342㎡  (405.96평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 * 제시외 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 창고 64.3㎡  (19.45평) 포함 기숙사,창고 73㎡  (22.08평) 포함 창고 189.6㎡  (57.35평) 포함 콤프레샤실 16㎡  (4.84평) 포함 235-4외지상 포함 [235-8] * 도로 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [235-9] * 대지 940㎡  (284.35평) 나대지 현:일부도로  표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 ㎡ 입찰외이동가능한콘테이너박스2개소재 **2017.5월 개별에서 일괄로 변경  감정시점 2016-10-21 감정회사 동방감정 토지감정 630,438,000 건물감정 221,188,420 제시외 24,366,000 기계감정 144,848,000 합계 1,020,840,420 보존등기 2000-09-02

경매진행내역 2017.05.30(화)   변경  800,880,420   (78.5%) 2017.08.08(화)   유찰  1,020,840,420   (100%) 2017.09.12(화)   진행  714,588,000   (70%) 2017.09.19(화) 매각결정기일

임대차내역 김*순 전입 2012.05.22 미상 조*래 전입 2012.12.07 미상 (주)세*종합상사 전입 2014.02.05 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 1.0000㎡ 이*열 전입 2015.02.23 66.1150㎡

등기부내역 소유권 2009.04.20 근저당권 말소기준 2009.06.30 신한은행 길음동 260,000,000 근저당권 2009.09.28 신한은행 길음동 130,000,000 근저당권 2009.12.15 신한은행 길음동 104,000,000 근저당권 2012.04.19 신한은행 길음동 390,000,000 압류 2015.11.11 의정부세무서 가압류 2015.12.07 신용보증기금 의정부 -2015 카단 201929 의정부지법 211,500,000 가압류 2016.05.02 산와대부 법무과 -2016 카단 37830 서울중앙지법 20,894,807 가압류 2016.05.17 민경재 -2016 카단 1528 의정부지법 16,740,783 강제 2016.07.26 민경재 -2016타경19650 884,000,000 압류 2016.09.13 양주시 임의 2016.10.12 신한은행 여신관리부 -2016타경26511