2017-3553 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-5 공장경매, 남양주시 부마로부평촌길 36 (진접읍) 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.13
사건번호	2017-3553	물건번호		배당요구종기일	2017.05.01
소재지	경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-5                                   경기도 남양주시 부마로부평촌길 36 (진접읍)
입찰일	2017.09.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 230,746,700	청구액	2,340,333,236
채권자	진건농협	감정가	3,296,381,920	토지	8167㎡ (2470.5 평)
채무자		최저가	(70%)  2,307,467,000	건물	2719.19㎡ (822.6 평)
소유자				제시외	6㎡ (1.8 평)

감정평가내역 경기 남양주시 진접읍 부평리 76-5 ,-6,-7 외3 -평촌마을북측근거리위치 -주위소규모공장,농경지및임야등소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통여건보통 배출시설설치제한지역 성장관리권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <76-5> -철골조및경량철골조경량판넬지붕 <76-5> -동하향완경사지를평탄하게부지조성한3필일단의부정형토지 -동측약6m내외도로접함 계획관리지역 <76-6> -동하향완경사지를평탄하게부지조성한3필일단의부정형토지 -동측약6m내외도로접함 계획관리지역 <76-7> -동하향완경사지를평탄하게부지조성한3필일단의부정형토지 -동측약6m내외도로접함 계획관리지역 <산17-6> -부정형북서하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이나북서측인접필지통해차량출입가능 농림지역 보전산지(2015.05.01) [76-5,-6,-7] * 건물 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 194㎡  (58.68평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 196.95㎡  (59.58평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 150㎡  (45.38평) 공장 167.23㎡  (50.59평) 공장 199.68㎡  (60.4평) 화장실 21.23㎡  (6.42평) 화장실 34.2㎡  (10.35평) ㎡ 입찰외제시외타인소유,철거용이한건물소재  [76-5] * 공장용지 1367㎡  (413.52평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 76-5,-6,-7지상 포함 ㎡ 수목및부지조성목적의석축포함  [76-6] * 공장용지 5361㎡  (1621.7평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 수목및부지조성목적의석축포함  [76-7] * 공장용지 672㎡  (203.28평) 표준공시(㎡) 340,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 수목및부지조성목적의석축포함  [산17-6] * 임야 767㎡  (232.02평) 표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 ㎡ 입목포함  감정시점 2017-02-23 감정회사 동아감정 토지감정 2,532,107,000 건물감정 763,374,920 제시외 900,000 합계 3,296,381,920 보존등기 2003-09-04

경매진행내역 2017.08.11(금)   유찰  3,296,381,920   (100%) 2017.09.15(금)   진행  2,307,467,000   (70%) 2017.09.22(금) 매각결정기일

임대차내역 남*철 미상 보증 : 15,000,000 차임 : 600,000 건물외벽표시1동,2동,12동 김신억 전입 2007.05.11 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 건물외벽표시13동,14동 주*쿨브이(주) 전입 2012.02.08 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 건물외벽표시7동,8동,9동,10동

등기부내역 소유권 2014.08.04        근저당권 말소기준 2015.02.05 진건농협 2,210,000,000 근저당권 2015.04.07 진건농협 490,000,000 근저당권 2015.07.28 이용재 600,000,000 압류 2015.08.17 남양주시 압류 2016.02.24 국민건강보험공단 도봉 압류 2016.09.09 도봉세무서 임의 2017.02.13 진건농협 -2017타경3553 2,340,333,236 가압류 2017.04.28 한국주택금융공사 서울북부 -2017 카단 20926 서울북부지방법원 8,456,523