2016-709380 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호 공장경매, 동두천시 평화로 2846-31 (상봉암동) 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.15
사건번호	2016-709380	물건번호		배당요구종기일	2017.03.02
소재지	경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호                                    경기도 동두천시 평화로 2846-31 (상봉암동)
입찰일	2017.09.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,780,600	청구액	6,045,000,000
채권자	파산채무자(주)미래저축은행의파산관재인예금보험공사	감정가	4,947,130,760	토지	8853㎡ (2678 평)
채무자		최저가	(24%)  1,187,806,000	건물	5841.87㎡ (1767.2 평)
소유자		낙찰가		제시외	689.6㎡ (208.6 평)

감정평가내역 경기 동두천시 상봉암동 146-17 ,-22 1호 외3 -상봉암산업단지내위치 -주위공장및창고등소재하는소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -동측노폭약6m내외도로접하나,직접출입은곤란한상태이며서측노폭약6m내외도로개설 -지방산업단지 배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(2016.12.1)(전부제한) <146-17 1호> -철콘조및일반철골조및경량철골조철판지붕 -동물관련시설 -신축후일부를증축하였는기존부분과증축부분을구분하여평가함 <2호> -경량철골조및철콘조철판및경사지방 <3호> -경량철골조철판지붕 -동물관련시설 <146-17> -146-22와일단지 -2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -도축장저촉 -소로1류접함,중로2류접함 <146-22> -2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -대로3류접함 -도축장저촉 -완충녹지저촉 -중로2류접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(2016.12.1)(300m이내일부제한구역) [146-17,-22 1호] * 건물 1층 1396.8㎡  (422.53평) 1층 722.84㎡  (218.66평) 1층 432㎡  (130.68평) 1층 263㎡  (79.56평) 1층 705.16㎡  (213.31평) ㎡ 실:철콘조부분1828.8,철골조부분1691  1층 197.17㎡  (59.64평) 증축  1층 328.26㎡  (99.3평) 증축  2층 222㎡  (67.16평) 2층 74.88㎡  (22.65평) 증축  2층 114.22㎡  (34.55평) 증축  2층 549.54㎡  (166.24평) 증축  지층 438㎡  (132.5평) ㎡ 가축(소,돼지)도축공장(계류장,도축관련작업장,냉동창고,사무실,화장실등)  * 제시외 창고 62.4㎡  (18.88평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 43.2㎡  (13.07평) 포함 창고 4.6㎡  (1.39평) 포함 폐수처리장 88㎡  (26.62평) 포함 기계실 42.6㎡  (12.89평) 포함 기계실 18.9㎡  (5.72평) 포함 계류장 231㎡  (69.88평) 포함 분뇨저장소 95㎡  (28.74평) 포함 통로 8.2㎡  (2.48평) 포함 창고 8.7㎡  (2.63평) 포함 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재  [2호] * 건물 동물관련시설 338㎡  (102.24평) 지층 24㎡  (7.26평) ㎡ 식당,사무실,화장실,창고등  [3호] 창고등 36㎡  (10.89평) [146-17] * 공장용지 5218㎡  (1578.44평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 [146-22] 3635㎡  (1099.59평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 감정시점 2017-01-10 감정회사 제일감정 토지감정 2,744,430,000 건물감정 1,717,753,760 제시외 97,847,000 기계감정 387,100,000 합계 4,947,130,760 보존등기 1996-07-04

경매진행내역 2017.04.28(금)   유찰  4,947,130,760   (100%) 2017.06.02(금)   유찰  3,462,992,000   (70%) 2017.07.07(금)   유찰  2,424,094,000   (49%) 2017.08.11(금)   유찰  1,696,866,000   (34.3%) 2017.09.15(금)   진행  1,187,806,000   (24%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1999.01.04 우림축산   근저당권 말소기준 2002.04.02 미래상호저축은행 1,300,000,000 근저당권 2003.07.10 미래상호저축은행 서초 1,200,000,000 근저당권 2004.11.09 미래상호저축은행 2,000,000,000 근저당권 2005.07.25 미래상호저축은행 잠실 650,000,000 압류 2007.05.10 의정부세무서 근저당권 2010.02.18 미래상호저축은행 서초 895,000,000 근저당권 2011.02.14 청미원식품 260,000,000 가압류 2012.06.13 한국전력공사 경기북부동두천 -2012 카단 3671 의정부지법 59,643,150 압류 2012.07.05 경기도동두천시 압류 2012.12.05 동두천시 임의 2016.12.15 미래저축은행 -2016타경709380 6,045,000,000