2016-9617 충청남도 당진시 우강면 원치리 129-28 공장경매,

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매1계 041-660-0691	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.31
사건번호	2016-9617	물건번호		배당요구종기일	2017.02.06
소재지	충청남도 당진시 우강면 원치리 129-28
입찰일	2017.09.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 154,074,300	청구액	1,431,562,292
채권자	농협은행(주)의승계인유에스제팔차유동화전문유한회사	감정가	2,201,061,910	토지	7690㎡ (2326.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,540,743,000	건물	2818.82㎡ (852.7 평)
소유자				제시외	393.2㎡ (118.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 당진시 우강면 원치리 129-38 외5 -솔뫼성지(김대건신부님생가터)북측근거리위치 -주위중소규모공장및농경지,농가주택등혼재 -부정형평탄지 가축사육제한구역 계획관리지역 <129-38> -경량철골조50m샌드위치판넬지붕(현:A동,F동철골조) -북서측으로소로약8m접함 생산관리지역(극소면적) 문화재보존영향검토대상구역 -경량철골조기타지붕(판넬)(현:철골조) -조적조기타지붕(슬레이트) -철골조기타지붕(판넬) <129-28> -북측으로세로약2-3m접함 준보전산지 [129-38] * 공장용지 7401㎡  (2238.8평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 건물  공장 1035㎡  (313.09평)  사무실 66㎡  (19.96평)  창고 70.13㎡  (21.21평)  수위실 15㎡  (4.54평)  사무실 180㎡  (54.45평)  공장 900㎡  (272.25평)  탈의실 29.4㎡  (8.89평)  보일러실 6㎡  (1.82평)  휴게실 29.4㎡  (8.89평)  샤워실 13.6㎡  (4.11평)  화장실 19.6㎡  (5.93평) * 제시외 공장 115㎡  (34.79평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 주방 4.5㎡  (1.36평) 포함 기계실(방진실) 10.2㎡  (3.09평) 포함 창고,보일러실 10.5㎡  (3.18평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 제외 컨테이너박스,이동가능 제외 숙소 10㎡  (3.02평) 제외 컨테이너박스,이동가능 제외 창고 12㎡  (3.63평) 제외 컨테이너박스,이동가능 제외 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재  [E동] * 건물 공장 268.25㎡  (81.15평) 도장설비  [G동] 위험물저장소 6.44㎡  (1.95평) [H동] 창고 180㎡  (54.45평) 현:공장  [129-28] * 임야 239㎡  (72.3평) 현:잡종지(제시외건물부지)  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 제시외 기숙사 56㎡  (16.94평) 포함 [129-39] * 도로 50㎡  (15.12평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 감정시점 2016-11-14 감정회사 대로감정 토지감정 1,367,390,000 건물감정 758,626,910 제시외 52,347,000 기계감정 22,698,000 합계 2,201,061,910 보존등기 1997-02-25

경매진행내역 2017.07.25(화)   유찰  2,201,061,910   (100%) 2017.09.12(화)   진행  1,540,743,000   (70%)

임대차내역 박*수 전입 2013.11.21 미상 (주)성*철강 전입 2016.09.02 보증 : 1,000,000,000 미상

등기부내역 소유권 2002.03.08 대지금속 근저당권 말소기준 2014.08.20 농협은행 서울영업부 1,080,000,000 근저당권 2014.08.20 농협은행 서울영업부 600,000,000 근저당권 2015.10.30 기술신용보증기금 인천중앙기술 1,032,600,000 가처 2016.01.05 신용보증기금 인천 -2015 카단 20861 부산지방법원동부지원 기술신용보증기금근저가처 가압류 2016.08.19 세양강업 -2016 카단 697 대전지방법원 서산지원 60,251,642 가압류 2016.08.25 포세도(주) -2016 카단 1048 대전지방법원 서산지원 당진시법원 17,889,300 가압류 2016.08.26 한유스틸 -2016 카단 1779 수원지방법원 안양지원 44,527,505 가압류 2016.08.30 삼화페인트공업 -2016 카단 101379 수원지방법원 안산지원 127,050,000 가압류 2016.09.02 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 808895 서울중앙지방법원 2,885,823,139 가압류 2016.09.13 신용보증기금 인천 -2016 카단 102886 인천지방법원 1,000,000,000 가압류 2016.09.21 청송중앙알미늄 -2016 카단 2700 수원지방법원 안산지원 4,415,180 가압류 2016.09.28 (주)원진 -2016 카단 1925 인천지방법원 부천지원 100,470,480 가압류 2016.10.05 우리카드 채권관리부 -2016 카단 47517 서울중앙지방법원 26,447,760 가압류 2016.10.12 하나카드 -2016 카단 5712 인천지방법원 11,593,433 가압류 2016.10.13 신보2014제4차유동화전문 -2016 카단 810565 서울중앙지방법원 2,000,000,000 가압류 2016.10.26 이근호외61 -2016 카단 103566 인천지방법원 487,518,263 임의 2016.10.31 농협은행 강남여신관리 -2016타경9617 1,431,562,292 가처 2016.11.04 신보2014제4차유동화전문 -2016 카단 1660 부산지방법원동부지원 기술신용보증기금근저가처 가압류 2016.11.21 대화철강 -2016 카단 103990 인천지방법원 79,840,000 가압류 2016.11.30 국민은행 기업여신관리 -2016 카단 50248 서울중앙지방법원 603,717,286 가압류 2016.12.30 신용보증기금 경기채권관리 -2016 카단 204519 수원지방법원 30,000,000 압류 2017.02.14 당진시 압류 2017.02.20 인천연수구