2017-100670 금천구 벚꽃로 234, 11층1101호 (가산동,에이스하이엔드타워6) 공장경매, 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 11층 1101호

 

 

입찰법원	서울/남부지법 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.16
사건번호	2017-100670	물건번호	1	배당요구종기일	2017.07.10
소재지	서울특별시 금천구 벚꽃로 234, 11층1101호 (가산동,에이스하이엔드타워6)      서울특별시 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 11층 1101호
입찰일	2017.09.19 [10:00112] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,000,000	청구액	582,000,000
채권자	에이스하이앤드타워육차(주)	감정가	1,300,000,000	토지	93.2㎡ (28.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,040,000,000	건물	379.79㎡ (114.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 서울 금천구 가산동 60-25 에이스하이엔드타워6 11층 1101호 -가산디지털단지역남동측근거리 -주위아파트형공장,중소공장및근린시설등형성 -제반차량출입양호 -버스(정)인근소재 -가산디지털단지역(1,7호선)근거리소재 -대중교통사정보통 -세로장방형토지로서인근지대와등고평탄함 -남서측약20m도로접함 -국가산업단지(2012.7.5) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015.8.27) 대공방어협조구역(위탁고도82m) 장애물제한표면구역(진입표면구역) * 공장용지 전체: 8054㎡ (2436.34평) 93.2㎡  (28.19평) 8054 분의 93.2 * 건물 379.79㎡  (114.89평) 총 20층 / 11층 공용:303.9  감정시점 2017-03-03 감정회사 대성감정 토지감정 390,000,000 건물감정 910,000,000 합계 1,300,000,000 보존등기 2009-09-10

경매진행내역 2017.08.09(수)   유찰  1,300,000,000   (100%) 2017.09.19(화)   진행  1,040,000,000   (80%)

임대차내역 재단법인원* 사업 2014.03.17 보증 : 차임 : 1,000,000 대표 김*식 일부 (주)싸*버 사업 2015.05.20 보증 : 차임 : 880,000 대표 이*열 미상 (주)오*스한국본사 사업 2016.01.22 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000  대표 우*식 일부 (주)강*여행사 사업 2016.05.09 보증 : 차임 : 700,000 대표 YU*HSI CHENG 미상 (주)코*아스타일트래블 사업 2016.06.29 보증 : 10,000,000 차임 : 400,000  대표 현*헌 일부 (주)투*라인 사업 2016.12.05 보증 : 차임 : 3,000,000 대표 양*순 일부 (주)크*스탈에베에이션 사업 2016.12.07 보증 : 차임 : 500,000 대표 김*권 일부

등기부내역 소유권 2012.02.10 스마트세이프존   근저당권 말소기준 2012.02.10 노블홀딩스대부 1,950,000,000 근저당권 2012.02.10 에이스하이앤드타워육차 582,000,000 압류 2013.10.07 서울시금천구 가압류 2014.10.01 아이디온 -2014 카단 101486 수원지방법원 110,119,006 가압류 2015.01.12 다쎄커뮤니케이션 -2014 카단 57745 서울중앙지방법원 13,586,000 압류 2015.08.12 금천세무서 임의 2017.02.16 에이스하이앤드타워육차 -2017타경100670 582,000,000 임의 2017.04.07 NH저축은행 -2017타경3809 압류 2017.04.13 서울시금천구 질권 2017.07.03 민국저축은행 -노블홀딩스대부근저질권 1,950,000,000 질권 2017.07.11 심주환 -노블홀딩스대부근저질권 260,000,000