2016-12608 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 14층1401호 (가산동,에이스하이엔드타워7) 공장경매, 금천구 가산동 345-33 14층 1401 공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매3계 (02)2192-1333(구내1333)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.03
사건번호	2016-12608	물건번호		배당요구종기일	2017.02.08
소재지	서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 14층1401호 (가산동,에이스하이엔드타워7)                                   서울특별시 금천구 가산동 345-33 ,614-26 에이스하이엔드타워7 14층 1401호
입찰일	2017.10.17 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,000,000	청구액	431,882,709
채권자	(주)하나은행[변경전:외환은행]승계인아이에이제일차유동화전문유한회사	감정가	500,000,000	토지	43.64㎡ (13.2 평)
채무자		최저가	(80%)  400,000,000	건물	170.02㎡ (51.4 평)
소유자				제시외

감정평가내역 서울 금천구 가산동 345-33 ,614-26 에이스하이엔드타워7 14층 1401호 -아파트형공장(지식산업센터)및지원시설 -서울지하철1호선및7호선가산디지털역남서측인근 -부근한국수출산업제3차국가산업단지내각종공장및지원시설,근린생활시설등소재한준공업지대 -차량진입자유 -인근노선버스(정)및지하철역소재 -제반교통여건무난 -지하주차시설 -2필일단가장형등고평탄지 -북동측약20m도로인접소재 -국가산업단지 가축사육제한구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 과밀억제권역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 산업시설구역 준공업지역 장애물제한표면구역(진입표면구역) 가로구역별최고높이제한지역 도시지역 일단의공업용지조성사업지역 * 공장용지 전체: 3378㎡ (1021.84평) 43.64㎡  (13.2평) 3378 분의 43.64 * 건물 사무실 170.02㎡  (51.43평) 총 20층 / 14층 공용:66.44(지하주차장77.77제외)  감정시점 2016-11-18 감정회사 유진감정 토지감정 150,000,000 건물감정 350,000,000 합계 500,000,000 보존등기 2010-05-19

경매진행내역 2017.09.05(화)   유찰  500,000,000   (100%) 2017.10.17(화)   진행  400,000,000   (80%)

임대차내역 (주)케*앤드씨비즈 사업 2015.08.05 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 대표:강*혁 미상

등기부내역 소유권 2014.05.09 (주)앱소버    근저당권 말소기준 2014.05.09 하나은행 508,800,000 압류 2015.02.16 서울시금천구 압류 2015.04.23 서울시금천구 압류 2016.06.10 서울시금천구 임의 2016.11.03 하나은행 여신관리부 -2016타경12608 431,882,709 압류 2016.11.22 국민건강보험공단 금천