2016-17087 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-9 공장경매, 화성시 터넉골로 57-16 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.15
사건번호	2016-17087	물건번호		배당요구종기일	2016.08.30
소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-9      경기도 화성시 터넉골로 57-16 (팔탄면)
입찰일	2017.10.17 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,855,400	청구액	1,230,000,000
채권자	하나케이제일차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)	감정가	1,240,791,500	토지	3121㎡ (944.1 평)
채무자		최저가	(70%)  868,554,000	건물	578.05㎡ (174.9 평)
소유자				제시외	180㎡ (54.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 덕천리 244-21 외5 -우묵골마을동측인근위치 -동측서해안고속국도화성휴게소,서측동방저수지주변으로온천지구소재 -일반국도58호선과연계된진입도로소재 -교통사정보통 -간선도로에서본건까지진입도로는6m도로및일부미포장도로임 -*1차감정:1,264,115,500 계획관리지역 성장관리권역 <244-21> -일반철골조기타지붕 -장방형유사평탄지 <244-9> -일반철골조기타지붕 -장방형유사평탄지 <244-22> -대체로평탄지 <244-23> -부정형토지 <244-24> -대체로평탄지 <244-26> -대체로평탄지 [244-21] * 공장용지 998㎡  (301.9평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 1층 공장 217.05㎡  (65.66평) 건설기계정비작업장  2층 사무실,숙소 180㎡  (54.45평) [244-9] * 공장용지 345㎡  (104.36평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 181㎡  (54.75평) 건설기계정비작업장  * 제시외 공장 180㎡  (54.45평) 포함 244-9,-21지상 포함 기계기구소재 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외제시외이동가능한자재보관용컨테이너3개동소재(244-9,-21지상)  [244-22] * 답 652㎡  (197.23평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 [244-23] * 도로 243㎡  (73.51평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 [244-24] * 답 797㎡  (241.09평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 [244-26] 86㎡  (26.02평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 ㎡ **2017.6월 기계기구 제외되면서 감정가조정  감정시점 2016-06-25 감정회사 우진감정 토지감정 1,047,265,000 건물감정 164,366,500 제시외 29,160,000 합계 1,240,791,500 보존등기 2003-08-12

경매진행내역 2017.06.15(목)   변경  1,264,115,500   (101.9%) 2017.09.06(수)   유찰  1,240,791,500   (100%) 2017.10.17(화)   진행  868,554,000   (70%)

임대차내역 강*선 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미전입 제시외철골조약90㎡ 빌*언(주) 사업 2009.03.16 보증 : 3,000,000 대표:양*옥 21.4877㎡ (주)전*건설기계 사업 2012.10.19 보증 : 5,000,000 차임 : 950,000 대표:양*형 제시외콘테이너사무실약15㎡ (주)씨*스콤프텍 전입 2014.11.11 보증 : 18,000,000 차임 : 1,000,000 대표:강*선 1층공장,2층약45㎡ (주)신*계중기 전입 2015.03.26 보증 : 2,000,000 차임 : 300,000 대표:김순태 2층약15㎡ 박*미 전입 2016.06.08 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 세영건설기계 제시외철골조약90㎡

등기부내역 소유권 2003.08.12 (주)밀리언 근저당권 말소기준 2013.03.21 국민은행 인덕원 930,000,000 근저당권 2013.03.21 국민은행 본점 300,000,000 근저당권 2014.11.11 남을우 143,000,000 가압류 2015.10.21 우성크레인 -2015 카단 1110 대전지법 서산지원 88,000,000 압류 2015.11.23 동안양세무서 가등 2015.12.21 김순태 -소유이전청구가등 가압류 2016.01.14 아주캐피탈 -2016 카단 75 수원지법 안양지원 279,399,830 가압류 2016.02.11 한국무역보험공사 -2016 카단 801170 서울중앙지법 103,860,000 가압류 2016.02.16 신용보증기금 안양 -2016 카단 100231 수원지법 안양지원 663,995,787 가압류 2016.02.26 기업은행 여신관리부 -2016 카단 801721 서울중앙지법 240,606,574 가압류 2016.02.26 경기신용보증재단 안양지원 -2016 카단 100334 수원지법 안양지원 85,000,000 가처 2016.03.03 신용보증기금 안양 -2016 카단 200621 수원지법 김순태가등가처 가처 2016.03.08 경기신용보증재단 -2016 카단 200619 수원지법 김순태가등가처 가압류 2016.05.10 디지비캐피탈 -2016 카단 35308 서울중앙지법 236,007,800 임의 2016.06.15 국민은행 여신관리 -2016타경17087 1,230,000,000 가압류 2016.07.07 하나캐피탈 -2016 카단 42151 서울중앙지법 262,527,070 이전 2016.09.12 신용보증기금 수원재기지원 -국민은행(13.03.21) 100,000,000 가처 2016.11.14 한국무역보험공사 -2016 카단 203915 수원지법 김순태가등가처