2016-2374 경기도 평택시 청북면 고렴리 956 공장경매, 평택시 서해로 1900 (청북면) 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.14
사건번호	2016-2374	물건번호		배당요구종기일	2016.07.07
소재지	경기도 평택시 청북면 고렴리 956                                   경기도 평택시 서해로 1900 (청북면)
입찰일	2017.10.16 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 2,653,089,600	청구액	12,840,000,000
채권자	에프아이1406유동화전문유한회사(기업은행의채권양수인)	감정가	27,072,343,540	토지	37035㎡ (11203.1 평)
채무자		최저가	(49%)  13,265,448,000	건물	11421.3㎡ (3454.9 평)
소유자				제시외

    

감정평가내역 경기 평택시 청북면 고렴리 955-6 ,954-7,955-7,1008-4 외15 -평택-제천간고속도로청북나들목북동측인근위치 -주위39번국도변으로중소규모공장,농경지,일부식당,점포등근린생활시설혼재 -제반차량진출입용이 -남서측인근40번평택-제천간고속도로청북나들목있어전국각지로의연계교통사정편리 -부정형평탄지 -남서측35-40m국도접하고,이어40번고속도로와도연계됨 계획관리지역 비행안전구역(3구역,전술) <955-6> -공고상도로명주소:서해로 1900 -강파이프조기타지붕,판넬조 <956 A동호> -일반철골조티160그라스울판넬지붕 <956 B동호> -일반철골조티160그라스울판넬지붕 <956> -대로1류(폭35-40m)저촉 도로구역 접도구역 <955-6> -956,955-5번지보다약간높은지형이룸 <951-1> -북서측과진입도로서측경계지약4-5m콘크리트옹벽으로시공되어있음 <449-22> -대로1류(폭35-40m)저촉 도로구역 접도구역 [955-6,954-7,955-7,1008-4] * 건물  공장 1883.54㎡  (569.77평)  화장실 12㎡  (3.63평) 멸실  * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [956 A동호] * 건물 공장(창고) 1122㎡  (339.4평) [956 B동호] 화장실 9.6㎡  (2.9평) [956] * 공장용지 2810㎡  (850.02평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 605,000 결정가(평) 2,000,009 ㎡ 입찰외제시외컨테이너2동소재  [955-5] * 공장용지 300㎡  (90.75평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 605,000 결정가(평) 2,000,009 [955-6] 4117㎡  (1245.39평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 569,000 결정가(평) 1,881,000 [951-1] 15553㎡  (4704.78평) 현:야적장,최남단일부후문도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 ㎡ 강관등철강제품야적중 입찰외안내소컨테이너창고등(현재이용하지않음)소재  [519-7] * 공장용지 전체: 30㎡ (9.07평) 22.76㎡  (6.88평) (30㎡중 7/29 신이철강지분, 15/29 신이비엔피지분) 현:진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [1007-3] 전체: 23㎡ (6.96평) 17.25㎡  (5.22평) (23㎡중 1/4 신이철강지분, 2/4 신이비엔피지분) 현:진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [1005-2] 전체: 204㎡ (61.71평) 87㎡  (26.32평) (204㎡중 29/68 신이철강지분) 현:진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [1007-2] 전체: 440㎡ (133.1평) 220㎡  (66.55평) (440㎡중 1/2 신이철강지분) 현:진입도로  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-20] * 도로 전체: 234㎡ (70.78평) 217.51㎡  (65.8평) (234㎡중 175/1646 신이철강지분, 1355/1646 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-18] 전체: 31㎡ (9.38평) 23㎡  (6.96평) (31㎡중 11/31 신이철강지분, 12/31 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [519-21] 전체: 28㎡ (8.47평) 21.24㎡  (6.43평) (28㎡중 43/116 신이철강지분, 45/116 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [1007-4] 전체: 37㎡ (11.19평) 27.76㎡  (8.4평) (37㎡중 3/8 신이철강지분, 3/8 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 ㎡ 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-21] 전체: 303㎡ (91.66평) 202㎡  (61.1평) (303㎡중 1/3 신이철강지분, 1/3 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-22] 전체: 460㎡ (139.15평) 307㎡  (92.87평) (460㎡중 153/460 신이철강지분, 154/460 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-4] * 공장용지 전체: 589㎡ (178.17평) 547.49㎡  (165.62평) (589㎡중 765/823 신이비엔피지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [449-17] * 도로 86㎡  (26.02평) 현:주차장단지외  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [449-19] 30㎡  (9.07평) 현:주차장단지외  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 [954-4] * 공장용지 10800㎡  (3267평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [954-7] 104㎡  (31.46평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [955] 583㎡  (176.36평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [955-3] 358㎡  (108.3평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [955-7] 전체: 510㎡ (154.28평) 510㎡  (154.28평) (510㎡중 377/444 신이비엔피지분, 67/444 신이철강지분)  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [955-8] 20㎡  (6.05평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [1008-4] 71㎡  (21.48평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [954-1 A동] * 건물 공장 7514.13㎡  (2273.02평) * 기계 ㎡ 기계기구소재  [954-1 C동] * 건물 1층 전시실,화장실,계단실등 220㎡  (66.55평) 2층 사무실,임원실,화장실,계단실 220㎡  (66.55평) 3층 사무실,화장실,계단실 220㎡  (66.55평) 현:공실  4층 사무실,화장실,계단실 220㎡  (66.55평) 현:공실  ㎡ **449-4번지외9및건물(기계기구)추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-05-04 감정회사 평일감정 토지감정 11,421,528,820 건물감정 1,296,078,780 기계감정 519,712,000 합계 13,237,319,600 보존등기 2006-09-28

경매진행내역 2016.08.29(월)   변경  13,237,319,600   (48.9%) 2016.10.10(월)   유찰  27,072,343,540   (100%) 2016.11.14(월)   변경  18,950,640,000   (70%)   2017.01.23(월)   변경  18,950,640,000   (70%) 2017.05.15(월)   유찰  18,950,640,000   (70%) 2017.07.03(월)    낙찰   13,265,448,000    19,500,000,000 응찰 2 에프아이1406유동화 차순위 : 14,085,000,000 (72%) 2017.10.16(월)   진행  13,265,448,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.04.12 신이철강 근저당권 말소기준 2013.05.30 기업은행 구로동 6,840,000,000 보처 2014.05.30 서울중앙지방법원 임의 2016.04.14 기업은행 -2016타경2374 12,840,000