2016-10451 경기도 화성시 송산면 마산리 507-6 공장경매, 화성시 송산포도로561번길 17-12 (송산면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.11
사건번호	2016-10451	물건번호		배당요구종기일	2016.06.24
소재지	경기도 화성시 송산면 마산리 507-6                                   경기도 화성시 송산포도로561번길 17-12 (송산면)
입찰일	2017.10.17 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,023,300	청구액	490,087,067
채권자	농협자산관리회사(양도인:농협은행(주))	감정가	1,700,332,750	토지	3130㎡ (946.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,190,233,000	건물	1135.75㎡ (343.6 평)
소유자				제시외	201.5㎡ (61 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 송산면 마산리 507-7 ,-9 1동 외4 -마산초등학교남동측인근 -부근소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -버스(정)인근소재 -남측완만한경사의부정형토지 -북측약4-5m진입로통해공도접함 성장관리권역 계획관리지역 <1동> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <507-6> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 [507-7,-9 1동] 공장 445㎡  (134.61평) [2동] 공장 493.95㎡  (149.42평) * 제시외 직원숙소 54㎡  (16.34평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 사무실 70㎡  (21.18평) 포함 창고 30.2㎡  (9.14평) 포함 기계실 9.7㎡  (2.93평) 포함 통로 9.6㎡  (2.9평) 포함 차양 21㎡  (6.35평) 포함 * 기타 ㎡ 지하수(생활용수)대형깊이:100㎡1식  [507-7] * 공장용지 1499㎡  (453.45평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [507-8] * 도로 144㎡  (43.56평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [507-9] * 공장용지 985㎡  (297.96평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [507-6] * 대지 502㎡  (151.85평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 건물 1층 기숙사 98.4㎡  (29.77평) 2층 기숙사 98.4㎡  (29.77평) 감정시점 2016-04-22 감정회사 고산감정 토지감정 1,065,260,000 건물감정 573,470,750 제시외 46,602,000 기타 15,000,000 합계 1,700,332,750 보존등기 2015-05-26

경매진행내역 2017.09.06(수)   유찰  1,700,332,750   (100%) 2017.10.17(화)   진행  1,190,233,000   (70%)

임대차내역 (주)튜*원 전입 2015.09.30 배당 2016.06.23 보증 : 40,000,000 차임 : 200,000 박*규 현황조사:1000만/50만 점유 2014.11.20-2019.11.19 493.95㎡ (주)포*칸 전입 2015.10.20 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 이*순 482.0000㎡

등기부내역 소유권 2015.05.26       근저당권 말소기준 2015.06.01 기업은행 역삼중앙 600,000,000 근저당권 2015.06.01 농협자산관리 600,000,000 근저당권 2015.06.08 손경희 370,000,000 근저당권 2015.07.30 화성시 105,478,490 근저당권 2015.12.01 조원희 150,000,000 근저당권 2015.12.30 기술신용보증기금 시화기술평가 594,000,000 가압류 2016.03.24 경기화학물류 -2016 카단 1040 수원지법 129,902,470 가압류 2016.04.08 농협은행 안양여신관리단 -2016 카단 100214 수원지법 531,805,110 임의 2016.04.12 농협은행 안양여신관리단 -2016타경10451 490,087,067 가압류 2016.04.26 중소기업진흥공단 경기지역본부경기남부 -2016 카단 201292 수원지법 151,436,383 압류 2016.05.20 화성세무서 가압류 2016.06.14 일광잉크페인트 -2016 카단 2127 수원지법 145,813,700 임의 2016.06.15 기업은행 여신관리부 -2016타경16725 압류 2016.11.07 화성시 압류 2016.12.19 화성시