2016-509480 인천광역시 서구 가좌동 476-6 지하층비01호 창고경매, 서구 열우물로 201 (가좌동) 지하층비01호 냉동창고경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매21계 860-1621	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.29
사건번호	2016-509480	물건번호		배당요구종기일	2016.12.14
소재지	인천광역시 서구 가좌동 476-6 지하층비01호      인천광역시 서구 열우물로 201 (가좌동) 지하층비01호
입찰일	2017.10.31 [10:00219] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,490,900	청구액	1,116,000,000
채권자	중소기업진흥공단	감정가	1,642,672,000	토지	539.89㎡ (163.3 평)
채무자		최저가	(49%)  804,909,000	건물	1492.16㎡ (451.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 인천 서구 가좌동 476-6 부성그린홈프라자 지하층 B01호 -철콘조슬래브지붕 -근리생활시설및창고시설 -가정여자중학교남동측인근 -주위공장,창고,근린시설등혼재하는공업지대 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정양호 -정방형등고평탄지 -북동측및남동측대로및소로와각각접함 -대로2류(30-35m)접함 -도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 2613.9㎡ (790.7평) 539.888㎡  (163.32평) 2613.9 분의 539.888 * 건물 냉동창고 1492.16㎡  (451.38평) 총 5층 / 지하층 공용:906.149  * 기계 ㎡ 기계기구6종소재  감정시점 2016-10-12 감정회사 삼일감정 토지감정 444,900,000 건물감정 1,038,100,000 기계감정 159,672,000 합계 1,642,672,000 보존등기 1997-08-06

경매진행내역 2017.08.14(월)   유찰  1,642,672,000   (100%) 2017.09.19(화)   유찰  1,149,870,000   (70%) 2017.10.31(화)   진행  804,909,000   (49%)

임대차내역 임*섭 배당 2016.12.14 보증 : 15,000,000 일부(15평,3호냉동창고) 조*덕 배당 2016.12.14 보증 : 9,000,000 차임 : 1,300,000  일부(90㎡,3호창고,사무실) 이*축산 배당 2016.12.14 보증 : 30,000,000 일부(115.5㎡,4호창고) 티*엔씨 배당 2016.12.14 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 부(50평,5번창고) 한*이앤아이 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 차임 : 200,000  일부(20평,4호창고) 화림축산 배당 2016.12.14 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부(100㎡,냉동창고3호) 김식 사업 2012.12.06 보증 : 차임 : 300,000 29.7㎡ 중*이엔씨 사업 2015.11.16 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 대표이사 최*옥 66.116㎡ 국제*출입홀딩스 사업 2016.01.28 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 대표이사 신*호 일부(90㎡,2호창고) 송혜*선 전입 2016.03.23 배당 2016.12.14 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 일부방2 신*불이 사업 2016.04.01 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 대표이사 최*규 일부(51㎡,6-2냉동창고) 인*엔엑스 사업 2016.04.25 배당 2016.11.16 보증 : 9,000,000 차임 : 1,100,000  대표이사 곽*환 일부(120㎡,출입구전면안쪽냉동창고약30평,사무실6평) 동*테크원 사업 2016.06.20 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 대표이사 이*수 현황조사:100만/50만 일부(20평,6번창고) 고*현 사업 2016.06.30 배당 2016.12.14 보증 : 115,000,000 일부(50평,5호창고) 씨*피규어 사업 2016.07.05 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 대표이사 박*호 일부(51㎡,6-1냉동창고) 박*념 사업 2016.07.18 배당 2016.12.11 보증 : 15,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사:900만/90만 일부(115.5㎡,냉동창고50평) 애*럭키 사업 2016.07.28 배당 2016.12.14 보증 : 20,000,000 대표이사 이*민 일부(15평,사무실) 정*도 사업 2016.09.28 배당 2016.12.14 보증 : 9,000,000 차임 : 900,000 일부(115.5㎡,출입구좌측냉동창고35평)

등기부내역 소유권 2014.09.29 서림넥스트외2 근저당권 말소기준 2014.09.29 중소기업진흥공단 서울지역본부서울서부 1,116,000,000 가압류 2016.01.06 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 8317 인천지법 84,032,877 가압류 2016.06.07 중소기업진흥공단 -2016 카단 10344 창원지법 진주지원 232,544,632 가압류 2016.06.16 신한은행 오류동 -2016 카단 3138 인천지법 181,063,168 가등 2016.07.01 이상논 -서림넥스트지분이전청구가등 가압류 2016.07.07 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 3815 인천지법 14,387,737 가압류 2016.07.12 하나은행 성남기업 -2016 카단 1669 수원지법 성남지원 137,214,418 가압류 2016.07.25 우리카드 채권관리부 -2016 카단 43385 서울중앙지법 10,457,707 압류 2016.08.29 서인천세무서 임의 2016.09.29 중소기업진흥공단 -2016타경509480 1,116,000,000 압류 2016.11.10 인천시서구 압류 2017.01.04 인천시서구 압류 2017.04.06 인천시서구 압류 2017.06.19 국민건강보험 인천서부지부