2016-1354 경기도 김포시 하성면 원산리 103-2 공장경매, 김포시 애기봉로 750-1, 754 , 754-1 (하성면) 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.09
사건번호	2016-1354	물건번호		배당요구종기일	2016.05.30
소재지	경기도 김포시 하성면 원산리 103-2                                   경기도 김포시 애기봉로 750-1, 애기봉로 754, 애기봉로 754-1 (하성면)
입찰일	2017.10.19 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 330,747,200	청구액	2,035,620,341
채권자	기업은행의양수인외환아이제일차유동화전문유한회사	감정가	2,362,480,050	토지	3694㎡ (1117.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,653,736,000	건물	1257.05㎡ (380.3 평)
소유자				제시외	262㎡ (79.3 평)

   

감정평가내역 경기 김포시 하성면 원산리 103-2 -일반철골조판넬지붕 -하성중학교북서측인근 -주위중소규모공장및단독주택,전,답,임야,공원등혼재 -인근까지차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 -부정형토지 -북동측왕복2차선도로접함 -대로3류(25-30m)(월곶 대3-3호,주간선도로)저촉 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허거나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 -*1차감정:2,359,480,050 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 접도구역 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역10m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) * 공장용지 3694㎡  (1117.44평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 307,000 결정가(㎡) 487,000 결정가(평) 1,609,925 * 건물 <가동> 공장 924㎡  (279.51평) <나동>1층 공장 168.25㎡  (50.9평) <나동>2층 공장 164.8㎡  (49.85평) * 제시외 창고 112.5㎡  (34.03평) 포함 창고 13.5㎡  (4.08평) 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 포함 작업장 8㎡  (2.42평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구26점소재-7점소재불명 입찰외제시외물건및컨테이너소재 지하수관정시설포함 **2016.12월 지하수관정시설 추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-03-25 감정회사 지율감정 토지감정 1,798,978,000 건물감정 367,822,050 제시외 21,620,000 기계감정 171,060,000 합계 2,359,480,050 보존등기 2004-04-09

경매진행내역 2016.12.01(목)   변경  2,359,480,050   (99.9%) 2017.02.09(목)   유찰  2,362,480,050   (100%) 2017.03.16(목)    낙찰   1,653,736,000    2,100,000,000 응찰 3 (주)충*건설기계 차순위 : 1,801,000,000 (88.9%) 2017.06.29(목)   변경  1,653,736,000   (70%) 2017.10.19(목)   진행  1,653,736,000   (70%)

임대차내역 (주)핀*밸브 전입 2011.06.10 보증 : 차임 : 100,000 대표:오*나 가동일부

등기부내역 소유권 2011.01.20 피치밸브 근저당권 말소기준 2011.01.20 기업은행 김포대곶 1,900,000,000 근저당권 2011.05.30 기업은행 김포대곶 204,000,000 가압류 2014.07.18 한국무역보험공사 서린동 -2014 카합 1135 인천지법 부천지원 380,000,000 가압류 2014.08.08 기술신용보증기금 김포기술 -2014 카단 10410 인천지법 부천지원 10,000,000 가압류 2014.09.16 근로복지공단 경인지역본부 -2014 카단 10487 인천지법 부천지원 83,808,680 가압류 2014.11.18 근로복지공단 교동 -2014 카단 924 김포시법원 10,064,640 가압류 2014.12.04 근로복지공단 경인지역본부 -2014 카단 10706 인천지법 부천지원 57,222,620 가압류 2015.07.21 근로복지공단 경인지역본부 -2015 카단 10608 인천지법 부천지원 104,889,080 가압류 2015.09.30 근로복지공단 경인지역본부 -2015 카단 10850 인천지법 부천지원 20,473,480 가압류 2015.11.03 김용범 -2015 카단 5475 서울남부지법 10,000,000 가압류 2016.02.25 정길영외2 -2016 카단 301 인천지법 부천지원 47,129,776 가압류 2016.03.04 차동영 -2016 카단 97 남양주시법원 11,959,918 임의 2016.03.09 기업은행 -2016타경1354 2,035,620,341 가압류 2016.04.07 윤장혁 -2016 카단 1043 서울서부지법 9,647,125 가압류 2016.04.20 장세정 -2016 카단 176 김포시법원 12,487,268 가압류 2016.04.29 신철희 -2016 카단 1573 서울남부지법 15,959,626 가압류 2016.05.11 이택준 -2016 카단 1047 의정부지법 고양지원 10,780,374 가압류 2016.06.02 고인수 -2016 카합 130 인천지법 부천지원 237,424,710 가압류 2016.06.02 김광식 -2016 카단 2110 서울남부지법 33,628,788 가압류 2016.07.25 최은효 -2016 카단 1678 의정부지법 고양지원 5,579,270