2017-6794 충청남도 천안시 서북구 두정동 91-4 창고경매, 천안시 서북구 두정로 310, 두정로 312|천안대로 999-6 (두정동) 창고경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.13
사건번호	2017-6794	물건번호		배당요구종기일	2017.08.23
소재지	충청남도 천안시 서북구 두정동 91-4      충청남도 천안시 서북구 두정로 310, 두정로 312|천안대로 999-6 (두정동)
입찰일	2017.10.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 304,022,100	청구액	803,910,570
채권자	북천안새마을금고	감정가	4,343,173,150	토지	1945㎡ (588.4 평)
채무자		최저가	(70%)  3,040,221,000	건물	1954.66㎡ (591.3 평)
소유자				제시외	11㎡ (3.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 서북구 두정동 91-4 외1 -두정역남동측인근위치 -주위근린시설,주택,아파트,공장등소재한노선상가지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북측왕복6차선도로접하며,경부선을가로지르는두정육고진입로와마주하고있음 2종일반주거지역 가축사육제한구역 도시지역(천안도시지역) <91-4> -1층솔로몬왕식자재마트 -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) -세장형평지 -소로2류(8-10m)접함 <91-10> -부정평형지 -소로2류(8-10m) [91-4] * 대지 1941㎡  (587.15평) 표준공시(㎡) 1,700,000 결정가(㎡) 1,640,000 결정가(평) 5,421,512 * 건물 1층 창고시설 972.57㎡  (294.2평) 현:소매점  1층 창고시설 85.37㎡  (25.82평) 현:휴게음식점  1층 창고시설 22.39㎡  (6.77평) 지1층 창고시설 854.72㎡  (258.55평) 지1층 창고시설 18.03㎡  (5.45평) 현:소매점  지1층 창고시설 1.58㎡  (0.48평) 현:휴게음식점(전기실)  * 제시외 기계실 11㎡  (3.33평) 포함 ㎡ 입찰외제시외임차인소유의지하1층냉동창고,1층정면에설치된구조물2건소재  [91-10] * 공장용지 4㎡  (1.21평) 표준공시(㎡) 1,700,000 결정가(㎡) 1,331,000 결정가(평) 4,400,020 감정시점 2017-07-03 감정회사 AYR감정 토지감정 3,188,564,000 건물감정 1,152,609,150 제시외 2,000,000 합계 4,343,173,150 보존등기 2014-04-23

경매진행내역 2017.09.25(월)   유찰  4,343,173,150   (100%) 2017.10.30(월)   진행  3,040,221,000   (70%)

임대차내역 한*휘 전입 2016.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000 미상 이*수 전입 2016.03.22 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 장*학 전입 2016.08.25 보증 : 3,000,000 차임 : 400,000 미상 (주)다*림유통 사업 2017.02.20 배당 2017.07.28 보증 : 300,000,000 차임 : 15,000,000 전부 권*혁 사업 2017.04.11 보증 : 1,000,000 생선코너

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.05.13 천안(새) 1,352,000,000 근저당권 2014.05.13 북천안(새) 1,040,000,000 근저당권 2014.05.13 천안서부(새) 1,560,000,000 근저당권 2014.09.25 이창원 800,000,000 근저당권 2015.06.16 대산종합건설 230,000,000 가압류 2016.11.16 신양플러스 -2016 카단 3784 서울동부지법 24,497,300 가압류 2016.12.02 황해숙 -2016 카단 2328 대전지법 천안지원 6,362,908 가압류 2016.12.06 신광물산외4 -2016 카단 3913 서울동부지법 65,782,000 가압류 2017.01.13 오병필 -2017 카단 10024 대전지법 천안지원 45,100,827 소유권 2017.01.16 미래로유통 -전소유자:황미숙 가처 2017.03.16 신용보증기금 -2017 카합 10045 대전지법 천안지원 압류 2017.04.25 인천시남동구청 가처 2017.05.19 (주)짐스 -2017 카합 80 인천지법 임의 2017.06.13 북천안(새) -2017타경6794 803,910,570