2017-4996 경기도 화성시 우정읍 석천리 52-18 공장경매, 용인시 처인구 이동면 묘봉로173번길 51-50 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.06
사건번호	2017-4996	물건번호		배당요구종기일	2017.05.22
소재지	경기도 화성시 우정읍 석천리 52-18     경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉로173번길 51-50
입찰일	2017.11.17 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,191,100	청구액	1,776,000,000
채권자	유아이제십삼차유동화전문유한회사	감정가	1,417,015,000	토지	3466㎡ (1048.5 평)
채무자		최저가	(70%)  991,911,000	건물	1274.15㎡ (385.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 석천리 52-18 ,-26, 화산리 706-5 외6 -석천초등학교북동측인근위치 -부근중소규모공장,창고,농경지,야산,기존농가주택등혼재 -차량진출입용이 -인근석천길및남양만로변으로버스(정)소재 -52-18,-26,706-5번지는현황도인52-24,706-6번지접하며,현황도로인52-25,-27번지이용하여남동측인근도로로진출입가능 계획관리지역 성장관리권역 <52-18> -철골조기타판넬지붕 -건축물대장등이존재하지않으며,등기표제부상건축법상사용승인받지않은건물임라고표시되어있으므로현황및각종권리관계확인후입찰요망 <52-18> -3필일단남하향세장형완경사지를평탄하게조성 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <52-24> -남하향완경사지를완만하게조성한부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <52-25> -남하향완경사지를완만하게조성한부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <52-26> -3필일단남하향세장형완경사지를평탄하게조성 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <52-27> -남하향완경사지를완만하게조성한부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 도로구역 <화산리 706-5> -3필일단남하향세장형완경사지를평탄하게조성 <화산리 706-6> -남하향완경사지를완만하게조성한부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [52-18,-26, 화산리 706-5] * 건물 1층 공장 908.75㎡  (274.9평) 2층 공장 182.7㎡  (55.27평) 3층 공장 182.7㎡  (55.27평) [52-18] * 임야 3136㎡  (948.64평) 표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 ㎡ 입찰외이동및제거용이한컨테이너박스2개소재  [52-24] * 임야 전체: 678㎡ (205.1평) 141.89㎡  (42.92평) (678㎡중 141.89/678 조종덕지분) 현:비포장도로  표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [52-25] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.84㎡  (0.25평) (4㎡중 0.8379/4 조종덕지분) 현:비포장도로  표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [52-26] 93㎡  (28.13평) 표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 [52-27] 전체: 221㎡ (66.85평) 46.25㎡  (13.99평) (221㎡중 46.25/221 조종덕지분) 현:비포장도로  표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [화산리 706-5] 34㎡  (10.28평) 표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 [화산리 706-6] 전체: 67㎡ (20.27평) 14.02㎡  (4.24평) (67㎡중 14.02/67 조종덕지분) 현:비포장도로  표준공시(㎡) 264,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 감정시점 2017-03-18 감정회사 이종경감정 토지감정 889,085,000 건물감정 527,930,000 합계 1,417,015,000

경매진행내역 2017.09.07(목)   변경  1,417,015,000   (100%) 2017.10.18(수)   유찰  1,417,015,000   (100%) 2017.11.17(금)   진행  991,911,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.10.08 가압류 말소기준 2015.10.29 기업은행 여신관리부 -2015 카단 811331 서울중앙지법 209,750,290 가압류 2015.11.23 경기신용보증재단 평택 -2015 카단 2251 수원지법 평택지원 88,737,544 가압류 2015.12.16 신용보증기금 화성재기지원 -2015 카단 203409 수원지법 224,186,410 압류 2016.04.18 평택세무서 근저당권 2017.02.06 UI제13차유동화전문 720,000,000 근저당권 2017.02.06 UI제13차유동화전문 1,056,000,000 임의 2017.03.06 UI제13차유동화전문 -2017타경4996 1,776,000,000