2016-12337 경기도 광주시 초월읍 신월리 185-4 공장경매, 광주시 두월길 126 (초월읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계 031-737-1328	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.17
사건번호	2016-12337	물건번호		배당요구종기일	2016.12.19
소재지	경기도 광주시 초월읍 신월리 185-4      경기도 광주시 두월길 126 (초월읍)
입찰일	2017.11.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 222,920,400	청구액	1,230,574,279
채권자	엔에이치저축은행(주)(번경전:(주)우리금융저축은행)	감정가	1,592,288,000	토지	2766㎡ (836.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,114,602,000	건물	964㎡ (291.6 평)
소유자				제시외	196.5㎡ (59.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 신월리 185-5 외4 -신월1리마을회관남동측인근 -부근농경지,소규모공장,임야등혼재한지대 -차량접근가능 -노선버스(정)인근간선도로변소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <185-5> -철골조기타지붕 -서측및북측토지와같은높이,남서측의농경지대비5m고지로옹벽설치 -동측일부서측으로경사진토지,자연림 -북측4m내외도로접함 <185-4 1호동> -철골조기타지붕 -서측및북측토지와같은높이,남서측의농경지대비5m고지로옹벽설치 -북측4m내외도로접함 <185-6> -부정형토지 <185-12> -부정형토지 <185-13> -부정형토지 [185-5] * 공장용지 1276㎡  (385.99평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 * 건물 <1호동> 일반공장 414㎡  (125.24평) 목재문및관련제품제조업  <2호동>1층 사무실 40㎡  (12.1평) <2호동>1층 화장실 10㎡  (3.02평) <2호동>2층 창고 50㎡  (15.12평) * 제시외 비가림 78㎡  (23.6평) 포함 비가림 67.5㎡  (20.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재-8점소재불명(평가외) 수목(소나무외20주)식재(185-4,-5지상) 입찰외이동가능한컨테이너(쓰레기처리,창고등)소재(185-4,-5지상) 2층출입을위한철제계단포함  [185-4 1호동] * 공장용지 1297㎡  (392.34평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 * 건물 1층 일반공장 330㎡  (99.82평) 골판지및골판지상자제조업  2층 창고 120㎡  (36.3평) * 제시외 비가림 48㎡  (14.52평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 * 기타 ㎡ 출입문자바라1식소재(문주,펜스포함) 2층출입을위한철제계단포함  [185-6] * 도로 177㎡  (53.54평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [185-12] 1㎡  (0.3평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 [185-13] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 감정시점 2016-10-28 감정회사 미도감정 토지감정 1,302,521,000 건물감정 269,920,000 제시외 4,560,000 기계감정 12,087,000 수목감정 2,000,000 기타 1,200,000 합계 1,592,288,000 보존등기 2004-05-17

경매진행내역 2017.04.24(월)   유찰  1,592,288,000   (100%) 2017.05.29(월)   변경  1,114,602,000   (70%) 2017.08.07(월)    낙찰   1,114,602,000    14,200,000,000 응찰 15 이*남 (891.8%) 2017.11.27(월)   진행  1,114,602,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.05.17 두레텍스타일   근저당권 말소기준 2013.03.22 테라에셋대부 2,004,000,000 압류 2015.07.23 신광주세무서 가압류 2015.07.29 신용보증기금 경기광주 -2015 카단 61158 수원지방법원 성남지원 160,000,000 압류 2016.04.11 광주시 임의 2016.10.17 NH저축은행 -2016타경12337 1,230,574,279 질권 2017.04.03 모아저축은행 -테라에셋대부근저질권 2,004,000,000