2016-7036 경상북도 영천시 고경면 상덕리 264-7 공장경매, 영천시 호국로 1295 (고경면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매4계 053)757-6774	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.31
사건번호	2016-7036	물건번호	1	배당요구종기일	2016.08.18
소재지	경상북도 영천시 고경면 상덕리 264-7      경상북도 영천시 호국로 1295 (고경면)
입찰일	2017.11.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 299,475,500	청구액	4,974,459,318
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	4,278,221,760	토지	18896.1㎡ (5716.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,994,755,000	건물	4967.52㎡ (1502.7 평)
소유자				제시외	69.2㎡ (20.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 영천시 고경면 상덕리 289-1 주1호 외10 -고경초등학교북동측인근위치 -부근국도주변근린생활시설,농가주택,농경지등형성 가축사육제한구역 계획관리지역 <289-1 주1호> -일반철골조판넬지붕 -289-1,산51-2번지일단으로이용중 -2단계단식부정형등고평탄지 -남서측10m도로접함 보전관리지역 <주2호> -일반철골조판넬지붕 <주3호> -철콘조스라브지붕(현:철콘조스라브지붕및일부판넬조판넬지붕) <주4호> -철콘조스라브지붕 <주5호> -철콘조스라브지붕 <264-7> -부정형등고평탄지 -폭10m도로임 <266-7> -부정형등고평탄지 -폭25m도로임 자연취락지구 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청)) 상대정화구역 <266-8> -부정형등고평탄지 -폭25m도로임 자연취락지구 접도구역(일반국도28(부산지방국토관리청)) 상대정화구역 <286-1> -부정형등고평탄지 -폭10m도로임 <287-3> -부정형등고평탄지 -폭10m도로임 <산51-2> -289-1,산51-2번지일단으로이용중 -2단계단식부정형등고평탄지 -남서측10m도로접함 보전관리지역 [289-1 주1호] * 공장용지 17329㎡  (5242.02평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 * 건물 공장 1270㎡  (384.18평) * 제시외 수위실 12㎡  (3.63평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 16.2㎡  (4.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [주2호] * 건물 공장 1320㎡  (399.3평) [주3호] 1층 사무실 424.38㎡  (128.37평) 1층 펌프실 6㎡  (1.82평) 2층 사무실 83.07㎡  (25.13평) 2층 기숙사 336.71㎡  (101.85평) [주4호] 공장 1320㎡  (399.3평) [주5호] 1층 사무실 103.68㎡  (31.36평) 2층 사무실 103.68㎡  (31.36평) [264-7] * 도로 전체: 1219㎡ (368.75평) 1097.1㎡  (331.87평) (1219㎡중 9/10 사루멘월드지분)  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [266-7] 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 [266-8] 33㎡  (9.98평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 [286-1] 25㎡  (7.56평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [287-3] 333㎡  (100.73평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [산51-2] * 임야 60㎡  (18.15평) 현:공장용지(공장마당일부)  표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 감정시점 2016-06-27 감정회사 대일감정 토지감정 1,887,480,100 건물감정 2,323,444,560 제시외 6,434,600 기계감정 60,862,500 합계 4,278,221,760 보존등기 2012-03-16

경매진행내역 2017.10.17(화)   유찰  4,278,221,760   (100%) 2017.11.16(목)   진행  2,994,755,000   (70%)

임대차내역 안*테크(주) 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 B,C동

등기부내역 소유권 2012.03.16 루멘월드 근저당권 말소기준 2012.03.16 한국자산관리공사 대구경북 1,560,000,000 근저당권 2012.03.16 한국자산관리공사 대구경북 3,250,000,000 근저당권 2012.03.16 한국자산관리공사 대구경북 1,131,000,000 근저당권 2012.03.16 한국자산관리공사 대구경북 195,000,000 가압류 2016.03.24 경북신용보증재단 영천 -2016 카단 1278 대구지법 42,500,000 임의 2016.06.07 대구은행 여신관리부 -2016타경7036 4,974,459,318 이전 2017.02.15 기술보증기금 대구기술평가 -한국자산관리공사(12.03.16) 10,000,000 압류 2017.03.16 영천시 압류 2017.05.15 경주세무서