2016-506334 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 공장경매, 화성시 내향안길 86-5 (정남면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매5계 (031)210-1265	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.29
사건번호	2016-506334	물건번호		배당요구종기일	2016.09.13
소재지	경기도 화성시 정남면 계향리 578-12      경기도 화성시 내향안길 86-5 (정남면)
입찰일	2017.11.29 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 199,155,800	청구액	1,864,878,742
채권자	유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,845,082,800	토지	4277.83㎡ (1294 평)
채무자		최저가	(70%)  1,991,558,000	건물	1868.42㎡ (565.2 평)
소유자				제시외	610.5㎡ (184.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 계향리 578-12 ,-15 1동 외6 -검단이마을남동측인근위치 -인근공장,임야,농경지등혼재지역 -차량출입가능,대중교통사정보통 -근거리노선버스(정)소재 -하천구역은재난안전과방재부서확인바람(031-369-2461) -*1차감정:2,833,902,800 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골조불연판넬지붕 -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 <2동> -일반철골조철콘지붕 -난방설비 -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 <3동> -일반철골조기타난연판넬지붕 -3동,4동,5동건물은현황1동의건물로이용중 -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 <4동> -일반철골조기타난연판넬지붕 -3동,4동,5동건물은현황1동의건물로이용중 -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 <5동> -일반철골조기타난연판넬지붕 -3동,4동,5동건물은현황1동의건물로이용중 -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 <578-4> -부정형완경사지 -8m의도로임 <578-12> -부정형평탄지 -북서측8m포장도로접함 [578-12,-15 1동] * 건물 공장 687㎡  (207.82평) * 제시외 창고 76.5㎡  (23.14평) 포함 사무실 35㎡  (10.59평) 포함 창고 108㎡  (32.67평) 포함 통로 236㎡  (71.39평) 포함 공장 14㎡  (4.23평) 포함 공장 12㎡  (3.63평) 포함 청고 129㎡  (39.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외호이스트2.8t1기소재  [2동] * 건물 1층 일반공장,사무실 196㎡  (59.29평) 2층 일반공장,식당,기숙사 197.92㎡  (59.87평) 3층 일반공장,식당,기숙사 197.5㎡  (59.74평) [3동] 공장 196㎡  (59.29평) ㎡ 입찰외호이스트2.8t1기소재  [4동] * 건물 공장 196㎡  (59.29평) [5동] 공장 198㎡  (59.9평) ㎡ 입찰외호이스트2.8t1기소재  [578-4] * 도로 전체: 1262㎡ (381.76평) 166.83㎡  (50.47평) (1262㎡중 166.83/1262 (주)유일전자부품지분)  표준공시(㎡) 314,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [578-12] * 공장용지 4111㎡  (1243.58평) 표준공시(㎡) 314,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 ㎡ **2017.8월기계기구2식추가되면서감정가조정  감정시점 2016-07-15 감정회사 경안감정 토지감정 1,899,640,500 건물감정 875,652,300 제시외 58,610,000 기계감정 11,180,000 합계 2,845,082,800 보존등기 2007-01-29

경매진행내역 2017.08.17(목)   변경  2,833,902,800   (99.6%) 2017.10.27(금)   유찰  2,845,082,800   (100%) 2017.11.29(수)   진행  1,991,558,000   (70%) 2017.12.06(수) 매각결정기일

임대차내역 (주)티*이씨테크 전입 2004.05.27 배당 2016.08.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 장*웅 현황서상 점유:1동380㎡공동사용 점유기간:2014.04.22-2016.04.22 보증금및차임:5천만/4백40만 1동200평,2동180평 (주)제*케이테크 전입 2010.02.10 배당 2016.08.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 김*희 현황서상 점유기간:2014.05.01-2016.04.30 전입:2014.05.08 보증금및차임:2천만/220만 2동20평,3동,4동,5동 (주)캠*온 전입 2014.04.01 배당 2016.08.30 보증 : 10,000,000 김*희 현황서상 점유부분:1동380㎡부분공동사용 점유기간:2014.04.01-2016.04.01 전입:2014.04.08 보증금및차임:1천만/120만 일부 (주)티*이씨테크 전입 2014.04.22 보증 : 50,000,000 차임 : 4,400,000 장철웅. 미상 진*욱 전입 2016.05.19 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 승*시스템 약300㎡부분공동사용 ZH*NG YONGZHE 전입 2016.05.19 보증 : 4,000,000 차임 : 800,000 삼*방음 약300㎡부분공동사용

등기부내역 소유권 2007.01.29 유일전자부품 근저당권 말소기준 2007.01.29 기업은행 화성봉담 1,500,000,000 근저당권 2010.02.26 기업은행 화성봉담 200,000,000 근저당권 2014.05.15 기업은행 화성봉담 400,000,000 압류 2016.01.08 화성세무서 임의 2016.06.30 기업은행 여신관리부 -2016타경506334 1,864,878,742 압류 2016.12.21 화성시