2016-16286 충청남도 서천군 장항읍 창선2리 426 공장경매, 서천군 장서로44번길 21 (장항읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계 (041)640-3233	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.22
사건번호	2016-16286	물건번호	1	배당요구종기일	2016.08.09
소재지	충청남도 서천군 장항읍 창선2리 426      충청남도 서천군 장서로44번길 21 (장항읍)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,470,700	청구액	938,059,975
채권자	에프앤에이치1606유동화전문유한회사(승계전:농협은행(주))(16타경16286취하)	감정가	1,617,222,700	토지	1551㎡ (469.2 평)
채무자		최저가	(34%)  554,707,000	건물	2496.49㎡ (755.2 평)
소유자				제시외	183㎡ (55.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 서천군 장항읍 창선2리 426 -철콘및철골조슬래브지붕 -공당및1,2종근린생활시설,숙박시설,기숙사 -장항창선우편취급국북동측인근 -주위근린시설,단독주택,다세대주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -동측,서측및남측3m도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -소로3류(8m미만)(소(국)3-22)접함 -소로3류(8m미만)(소(국)3-49)저촉 -난방설비 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) 유통단지(전통상업보존구역(장항전통시장)) * 대지 1551㎡  (469.18평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 594,000 결정가(평) 1,963,645 * 건물 1층 근린생활시설 493.21㎡  (149.2평) 1층 공장 435.72㎡  (131.81평) 1층 숙직실 88.11㎡  (26.65평) 2층 여관 306.39㎡  (92.68평) 현:주택  2층 공장 463.16㎡  (140.11평) 3층 여관 231.24㎡  (69.95평) 현:주택  3층 기숙사 478.66㎡  (144.79평) 현:주택  * 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 130㎡  (39.32평) 포함 계단실 8㎡  (2.42평) 포함 물탱크실 29㎡  (8.77평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12기소재-일부소재불명 수변전설비1식소재  감정시점 2016-07-15 감정회사 통일감정 토지감정 921,294,000 건물감정 516,326,700 제시외 30,750,000 기계감정 103,852,000 기타 45,000,000 합계 1,617,222,700 보존등기 2000-04-29

경매진행내역 2016.11.29(화)   변경  1,617,222,700   (100%) 2017.03.21(화)   유찰  1,617,222,700   (100%) 2017.04.25(화)   유찰  1,132,056,000   (70%) 2017.05.30(화)   변경  792,439,000   (49%) 2017.08.08(화)   변경  792,439,000   (49%) 2017.10.24(화)   유찰  792,439,000   (49%) 2017.11.28(화)   진행  554,707,000   (34.3%)

임대차내역 우*식 전입 2003.08.04 미상 임*식 전입 2011.04.11 미상 박*학 전입 2011.11.02 미상 지*용 전입 2013.08.19 미상 강*주 전입 2013.11.12 미상 이*원 사업 2014.07.16 배당 2016.07.28 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000  1호, 2호(90.7㎡) 권*섭 전입 2014.12.09 미상 이*원 전입 2014.12.22 배당 2016.07.28 미상 심*영 전입 2015.02.24 미상 최*식 전입 2015.05.06 미상

등기부내역 소유권 2001.03.13 근저당권 말소기준 2001.04.30 농협중앙 장항 260,000,000 근저당권 2006.10.25 농협중앙 장항 1,080,000,000 근저당권 2010.05.14 신용보증기금 군산 427,200,000 압류 2015.05.12 서천군 가압류 2015.12.31 농협중앙회 장항 -2015 카단 106 대전지법 서천군법원 18,958,077 이전 2016.04.05 신용보증기금 전주재기지원 -농협중앙(06.10.25) 331,786,826 임의 2016.04.22 농협은행 충남여신관리단 -2016타경16286 938,059,975 임의 2016.04.22 신용보증기금 전주재기지원단 -2016타경16262