2016-3382 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-3 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.11
사건번호	2016-3382	물건번호		배당요구종기일	2016.10.26
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산38-3
입찰일	2017.12.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,881,900	청구액	3,037,984,858
채권자	(주)대구은행	감정가	2,426,161,350	토지	4450㎡ (1346.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,188,819,000	건물	1265.55㎡ (382.8 평)
소유자				제시외	290㎡ (87.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지3-6블럭 가동 외1 -강동일반산업단지내소재 -부근중소규모공장,공업나지,임야등형성 -세장형유사남하향완경사등고평탄지 -동측약10m내외도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -완충녹지저촉 -일반산업단지 공공시설구역 공장설립제한지역 녹지구역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 임업용산지 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -일반철골구조샌드위치판넬난연지붕 -부속건물:천정매립형에어컨설비 [강동일반산업단지3-6블럭 가동] * 건물 공장 990㎡  (299.47평) 화장실 4.5㎡  (1.36평) 1층 부속사무실 153.4㎡  (46.4평) 1층 부속옥외계단 7.8㎡  (2.36평) 2층 부속숙소 60.45㎡  (18.29평) 2층 부속사무실 49.4㎡  (14.94평) * 제시외 기계실 200㎡  (60.5평) 포함 기계실 90㎡  (27.22평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식(37식소재불명)소재 입찰외이동용이한컨테이너창고등소재  [산38-3] * 임야 전체: 14725㎡ (4454.31평) 4450㎡  (1346.12평) (14725㎡중 4450/14725 티에스메탈(주)지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2016-09-08 감정회사 한창감정 토지감정 934,500,000 건물감정 667,471,350 제시외 13,460,000 기계감정 810,730,000 합계 2,426,161,350 보존등기 2014-06-13

경매진행내역 2017.05.22(월)   유찰  2,426,161,350   (100%) 2017.06.19(월)   유찰  1,698,313,000   (70%) 2017.07.17(월)   변경  1,188,819,000   (49%) 2017.09.18(월)   변경  1,188,819,000   (49%) 2017.12.11(월)   진행  1,188,819,000   (49%)

임대차내역 (주)동* 전입 2016.08.18 보증 : 차임 : 500,000 공장일부

등기부내역 소유권 2014.06.13 TS메탈(주) 근저당권 말소기준 2014.06.13 대구은행 경주영업부 1,112,400,000 근저당권 2014.06.13 대구은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2014.06.13 대구은행 경주영업부 1,008,000,000 임의 2016.08.11 대구은행 여신관리부 -2016타경3382 3,037,984,858 가압류 2016.09.08 강동산단 -2016 카단 714 대구지법 경주지원 77,000,000 가압류 2016.09.29 최철수 -2016 카단 777 대구지법 경주지원 2,200,000 가압류 2016.10.07 박경일 -2016 카단 784 대구지법 경주지원 5,218,640 압류 2016.11.16 경주시 가압류 2016.12.06 김태경외2 -2016 카단 980 대구지법 경주지원 19,510,000 가압류 2016.12.14 박창환외1 -2016 카단 1002 대구지법 경주지원 14,060,000 이전 2017.01.05 기술보증기금 -대구은행(14.06.13) 128,372,335 가압류 2017.01.20 손영진 -2017 카단 182 대전지법 2,206,100 가압류 2017.03.10 박주희 -2017 카단 173 대구지법 경주지원 14,955,780