2016-2327 충청남도 부여군 은산면 은산리 20 공장경매, 부여군 충의로 602-26 (은산면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매1계 041-746-2781(구내781)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.21
사건번호	2016-2327	물건번호		배당요구종기일	2016.09.19
소재지	충청남도 부여군 은산면 은산리 20      충청남도 부여군 충의로 602-26 (은산면)
입찰일	2017.12.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,033,400	청구액	2,140,000,000
채권자	씨와이케이제2차자산유동화전문유한회사(양수전:한국산업은행)	감정가	2,198,080,930	토지	6286㎡ (1901.5 평)
채무자		최저가	(41%)  900,334,000	건물	3737.36㎡ (1130.6 평)
소유자				제시외	221.8㎡ (67.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 부여군 은산면 은산리 20 1동 외4 -은산제1농공단지내소재 -부근북측인근은산면소재지,남측인근공주-서천간고속도로부여I/C소재한중소규모공장지대 -차량진입무난 -교통사정무난 -세로장방형평지 -북서측2차선도로접함 -농공단지 -난방설비 -*1차감정:2,189,680,930 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 산업시설구역 <1동> -경량철골구조경량판넬지붕(현:일반철골구조) <3동> -경량철골구조경량판넬지붕(현:일반철골구조) <4동> -경량철골조조립식판넬지붕(현:일반철골구조) <5동> -경량철골조경량판넬지붕 <6동> -일반철골구조샌드위치패널지붕 [1동] * 공장용지 6286㎡  (1901.52평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 * 건물 공장 629.85㎡  (190.53평) 공장(직원숙소) 183.79㎡  (55.6평) 부속공장(화장실,샤워실) 39㎡  (11.8평) * 제시외 차양 33㎡  (9.98평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재 소나무,호랑발톱나무등10여주식재 관정1식소재 철재울타리,자바라식출입문포함 입찰외(주)IBK캐피탈소유기계기구다수소재  [3동] * 건물 공장 667.25㎡  (201.84평) 공장 223.86㎡  (67.72평) * 제시외 공장 37.8㎡  (11.43평) 포함 기계실 14.2㎡  (4.3평) 포함 [4동] * 건물 공장 1353㎡  (409.28평) 현:창고  * 제시외 비가림시설 19.2㎡  (5.81평) 포함 공장 117.6㎡  (35.57평) 포함 간이화장실2식소재 ㎡ 포함 [5동] * 건물 관리동 101.61㎡  (30.74평) 현:일부숙소  [6동] 1층 공장(실험실) 242㎡  (73.2평) 1층 공장(방부목데크) 55㎡  (16.64평) 2층 공장(사무실) 242㎡  (73.2평) ㎡ **2017.1월관정1식,수목추가되면서감정가조정  감정시점 2016-06-30 감정회사 미래새한감정 토지감정 440,020,000 건물감정 1,329,642,930 제시외 54,743,000 기계감정 365,275,000 수목감정 400,000 기타 8,000,000 합계 2,198,080,930

경매진행내역 2017.01.09(월)   변경  2,189,680,930   (99.6%) 2017.03.20(월)   유찰  2,198,080,930   (100%)   2017.04.24(월)   유찰  1,758,465,000   (80%)   2017.05.29(월)   유찰  1,406,772,000   (64%) 2017.07.03(월)   변경  1,125,418,000   (51.2%) 2017.11.20(월)   유찰  1,125,418,000   (51.2%) 2017.12.26(화)   진행  900,334,000   (41%)

임대차내역 (주)엔*헬스케어 배당 2016.09.06 보증 : 130,000,000 미상 전*덕 전입 2009.12.22 보증 : 10,000,000 미상 (주)에이*프 전입 2012.09.28 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상 박*기 전입 2015.03.13 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상

등기부내역 소유권 2009.07.30 (주)PBS 근저당권 말소기준 2015.04.06 한국산업은행 대덕 1,740,000,000 근저당권 2015.04.06 (주)삼립식품 330,000,000 근저당권 2015.04.06 한국산업은행 대덕 400,000,000 가압류 2016.01.20 기술신용보증기금 대전동기술평가 -2016 카단 50125 대전지법 30,000,000 가압류 2016.01.20 한국무역보험공사 -2016 카단 800427 서울중앙지법 256,500,000 가압류 2016.02.12 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 528 대전지법 299,992,000 가압류 2016.02.16 농협은행 부여군지부 -2016 카단 59 대전지법 논산지원 64,040,168 압류 2016.03.08 논산세무서 임의 2016.06.21 한국산업은행 -2016타경2327 2,140,000,000