2017-1703 충청남도 계룡시 두마면 입암리 84 공장경매, 계룡시 제1산단로 30 (두마면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.08
사건번호	2017-1703	물건번호		배당요구종기일	2017.08.09
소재지	충청남도 계룡시 두마면 입암리 84      충청남도 계룡시 제1산단로 30 (두마면)
입찰일	2018.01.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,486,600	청구액	793,552,791
채권자	(주)신한은행	감정가	1,226,354,300	토지	1940.7㎡ (587.1 평)
채무자		최저가	(64%)  784,866,000	건물	1437.25㎡ (434.8 평)
소유자				제시외	212.8㎡ (64.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 계룡시 두마면 입암리 84 (주)에이원애드 가동 외1 -계룡제1일반산업단지내소재 -부근중소규모공장산재,북동측인근호남고속도로지선계룡I/C소재한일반산업단지형성지대 -차량진입및주정차용이 -교통상황양호 -사다리형평지 -북측및동측30m정도도로양면접함 -중로1류(20-25m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 비행안전구역(2구역,지원) <(주)에이원애드 가동> -일반철골구조철골경사지붕(현:일반철골구조및일부경량철골조지붕) -2층기숙사,사무실:난방설비 <나동> -경량철골구조기타지붕 [(주)에이원애드 가동] * 공장용지 1940.7㎡  (587.06평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 건물 1층 제조업 902.11㎡  (272.89평) 공장,도장실,기계실등  2층 사무실 370.59㎡  (112.1평) 현:일부기숙사,식당,창고등  * 제시외 창고 49.6㎡  (15평) 포함 창고 4.6㎡  (1.39평) 포함 1층 제조실 61.3㎡  (18.54평) 포함 2층 사무실 61.3㎡  (18.54평) 포함 1층 거치대 18㎡  (5.44평) 포함 2층 콘테이너창고 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식(13식소재불명)소재 담장,출입용자바라,조경수포함 입찰외해체및철거용이한타인소유그늘막,콤크레샤등소재  [나동] * 건물 공장(창고) 164.55㎡  (49.78평) 감정시점 2017-05-25 감정회사 미래새한감정 토지감정 535,633,200 건물감정 596,504,700 제시외 46,986,400 기계감정 47,230,000 합계 1,226,354,300 보존등기 2011-05-03

경매진행내역 2017.10.23(월)   유찰  1,226,354,300   (100%) 2017.11.27(월)   유찰  981,083,000   (80%) 2018.01.02(화)   진행  784,866,000   (64%)

임대차내역 최*자 전입 2012.01.09 확정 2017.07.19 배당 2017.07.20 보증 : 20,000,000 현황조사전입:2010.12.21(딸정미나) <가동>숙소,식당(2층) 배*선 사업 2015.02.26 확정 2017.07.20 배당 2017.07.20 보증 : 50,000,000 2차사업자등록(변경계약):2017.07.20 <나동>전부,<가동>채널실(1층),컷팅실(2층)

등기부내역 소유권 2011.05.03 에이원애드 근저당권 말소기준 2011.05.19 신한은행 둔산중앙 1,261,000,000 압류 2014.06.17 논산세무서 근저당권 2015.04.09 신용보증기금 대전 96,000,000 근저당권 2016.04.22 대덕철강 100,000,000 근저당권 2016.11.11 대전신용보증재단 44,400,000 임의 2017.05.08 신한은행 여신관리부 -2017타경1703 793,552,791 가압류 2017.05.25 케이비캐피탈 충청,호남지역본부채권지원팀 -2017 카단 219 대전지법 논산지원 16,151,431 압류 2017.07.27 계룡시 가압류 2017.08.02 배미선외6 -2017 카합 18 대전지법 논산지원 234,269,519 가압류 2017.08.11 정현종 외6 -2017 카단 337 대전지법 논산지원 95,103,305