2017-7715 경기도 포천시 군내면 구읍리 401 공장경매, 포천시 풍류산길 14 (군내면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.04.04
사건번호	2017-7715	물건번호		배당요구종기일	2017.06.14
소재지	경기도 포천시 군내면 구읍리 401      경기도 포천시 풍류산길 14 (군내면)
입찰일	2018.01.04 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,580,400	청구액	514,330,835
채권자		감정가	608,290,750	토지	1649㎡ (498.8 평)
채무자		최저가	(70%)  425,804,000	건물	439.26㎡ (132.9 평)
소유자				제시외	324.785㎡ (98.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 포천시 군내면 구읍리 401-12 외2 -청성초등교북서측인근 -주위소규모공장,전,답등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <401-12> -경량철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설 -동측약4m내외도로접함 준보전산지 <401> -세멘블럭조슬레이트지붕 -북측약4m내외도로접함 준보전산지 [401-12] * 대지 691㎡  (209.03평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 * 건물 소매점 267.96㎡  (81.06평) 현:제조업소  * 제시외 사무실 20.625㎡  (6.24평) 포함 사무실,주택 62.5㎡  (18.91평) 포함 2층 주택 62.5㎡  (18.91평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 [401] * 대지 882㎡  (266.8평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 332,000 결정가(평) 1,097,526 * 건물 축사 130.5㎡  (39.48평) 현:공실  창고 20.4㎡  (6.17평) 현:공실  주택 20.4㎡  (6.17평) 현:공실  * 제시외 축사 104.16㎡  (31.51평) 포함 [401-11] * 도로 76㎡  (22.99평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 감정시점 2017-04-12 감정회사 삼성감정 토지감정 530,596,000 건물감정 58,841,100 제시외 18,853,650 합계 608,290,750 보존등기 2006-01-09

경매진행내역 2017.11.30(목)   유찰  608,290,750   (100%) 2018.01.04(목)   진행  425,804,000   (70%)

임대차내역 임*진 사업 2016.05.02 배당 2017.06.09 보증 : 20,000,000 차임 : 800,000  전부

등기부내역 소유권 2007.08.29 근저당권 말소기준 2007.09.21 포천농협 350,000,000 근저당권 2009.10.27 노상우 250,000,000 가압류 2010.03.24 서울보증보험 경인신용지원 -2010 카단 43494 서울중앙지법 245,907,442 가압류 2010.04.26 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2010 카단 2467 의정부지법 624,500,000 가압류 2010.09.06 경기신용보증재단 포천 -2010 카단 5520 의정부지법 37,270,000 압류 2011.09.20 의정부세무서 압류 2012.03.30 포천시 압류 2016.08.16 포천세무서 강제 2017.04.04 노상우 -2017타경7715 514,330,835