2016-22052 경기도 포천시 어룡동 702-4 공장경매, 경기도 포천시 어룡3길 46-5 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매16계 031-828-0336(구내336)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.22
사건번호	2016-22052	물건번호		배당요구종기일	2016.11.07
소재지	경기도 포천시 어룡동 702-4   경기도 포천시 어룡3길 46-5
입찰일	2018.01.10 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 121,178,300	청구액	1,050,764,777
채권자	(주)하나은행	감정가	2,473,027,660	토지	4627㎡ (1399.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,211,783,000	건물	2387.68㎡ (722.3 평)
소유자				제시외	1120.22㎡ (338.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 포천시 어룡동 702-7 가동호 외5 -어룡동마을남서측근거리위칠 -주변중.소규모공장,단독주택및농경지등혼재된소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 비행안전구역(4구역,지원) 제한보호구역(지원/헬기:2km,15항공단) <702-7 가동호> -일반철골구조불연성판넬지붕 -남동하향가장형완경사지를평탄하게조성 -남측,남동측및북동측6m도로각각접함 준보전산지 <나동호> -일반철골구조불연성판넬지붕 <702-4> -남동하향부정형일부관경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 준보전산지 <702-22 가동> -일반철골구조판넬지붕 -남동하향부정형완경사지를평탄하게조성 -북서측및남서측6m도로각각접함 <702-22 나동> -일반철골구조판넬지붕 [702-7 가동호] * 공장용지 2120㎡  (641.3평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 * 건물 1층 공장 407.53㎡  (123.28평) 2층 공장 400㎡  (121평) * 제시외 창고 547.7㎡  (165.68평) 포함 1,2층 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 1층 창고 91.7㎡  (27.74평) 포함 1층 창고 68.4㎡  (20.69평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13기소재-2기소재불명 옹벽및석축등포함  [나동호] * 건물 1층 공장 402.85㎡  (121.86평) 2층 공장 400㎡  (121평) [702-4] * 도로 535㎡  (161.84평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 [702-22 가동] * 공장용지 1805㎡  (546.01평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 * 건물 공장 634.5㎡  (191.94평) * 제시외 1층 창고 24㎡  (7.26평) 포함 1층 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 1층 작업장 225.6㎡  (68.24평) 포함 1층 작업장 83.82㎡  (25.36평) 포함 1층 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 1층 현관 3㎡  (0.91평) 포함 1,2층 계단실 6㎡  (1.82평) 포함 [702-22 나동] * 건물 1층 사무실 72.8㎡  (22.02평) 2층 기숙사등 70㎡  (21.18평) [702-16] * 도로 전체: 444㎡ (134.31평) 167㎡  (50.52평) (444㎡중 167/444 제이유퍼니처지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 감정시점 2016-09-23 감정회사 동아감정 토지감정 1,340,854,000 건물감정 1,016,596,460 제시외 86,437,200 기계감정 90,170,000 합계 2,534,057,660 보존등기 2010-12-08

경매진행내역 2016.12.14(수)   변경  2,534,057,660   (100%) 2017.08.23(수)   유찰  2,534,057,660   (100%) 2017.09.27(수)   변경  1,773,840,000   (71.7%) 2017.11.01(수)   유찰  2,473,027,660   (100%) 2017.12.06(수)   유찰  1,731,119,000   (70%) 2018.01.10(수)   진행  1,211,783,000   (49%)

임대차내역 이미영 전입 2016.02.26 보증 : 10,000,000 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2014.09.17 제이유퍼니처 근저당권 말소기준 2014.09.17 하나은행 1,176,000,000 가압류 2016.04.07 도이치파이낸셜 -2016 카단 1114 의정부지법 73,459,662 가압류 2016.04.11 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2016 카단 200541 의정부지법 425,000,000 가압류 2016.04.22 경기신용보증재단 포천 -2016 카단 1130 의정부지법 170,000,000 가압류 2016.04.22 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 120 포천시법원 7,114,907 압류 2016.05.19 포천세무서 가압류 2016.07.07 중소기업진흥공단 -2016 카단 10428 창원지법 진주지원 30,965,344 이전 2016.07.29 경기신용보증재단 포천 -하나은행(14.09.17) 172,104,098 임의 2016.08.22 하나은행 여신관리부 -2016타경22052 1,050,764,777 가압류 2016.10.06 국민은행 기업여신관리유닛 -2016 카단 47548 서울중앙지법 35,405,139 압류 2016.10.24 포천시