2017-5110 경기도 평택시 포승읍 희곡리 425-4 공장경매, 평택시 이대원로 266 (포승읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.17
사건번호	2017-5110	물건번호		배당요구종기일	2017.10.02
소재지	경기도 평택시 포승읍 희곡리 425-4      경기도 평택시 이대원로 266 (포승읍)
입찰일	2018.01.22 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 188,733,300	청구액	2,100,000,000
채권자	엔피엘파트너스제2차자산관리유한회사	감정가	2,696,190,000	토지	7152㎡ (2163.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,887,333,000	건물	798㎡ (241.4 평)
소유자				제시외	164㎡ (49.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 희곡리 425-5 ,-6,-10 A동 외4 -원희곡마을북측인근 -부근소규모공장,농원,과수원,농경지,임야등혼재한마을주변농경지대 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 문화재보호구역(도지정300m이내지역-이대원장군묘) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <425-4> -부정형완경사지 <425-5> -부정형및사다리형평탄지,인접토지와다소저지 -약5m도로접함 <425-6> -부정형및사다리형평탄지,인접토지와다소저지 -약5m도로접함 <425-10> -등고평탄지 -서측으로약3m도로와연계 [425-5,-6,-10 A동] * 건물 공장 399㎡  (120.7평) * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-수변전설비소재불명(평가외)  [B동] * 건물 창고 399㎡  (120.7평) 현:공장  [425-4] * 도로 전체: 723㎡ (218.71평) 362㎡  (109.5평) (723㎡중 362/723 아주엔지니어링(주)지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [425-5] * 공장용지 3395㎡  (1026.99평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 343,000 결정가(평) 1,133,889 * 제시외 작업장 65㎡  (19.66평) 포함 ㎡ 석축및휀스시설등포함 입찰외소유자미상이동가능한숙소소재  [425-6] * 공장용지 3253㎡  (984.03평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 343,000 결정가(평) 1,133,889 * 제시외 공장(사무소) 99㎡  (29.95평) 포함 * 수목 ㎡ 단풍나무20주,잣나무12주,소나무3주,감나무1주,대추나무1주,매실나무1주,앵도나무2주식재 석축및휀스시설등포함 입찰외컨테이너박스1개소재  [425-10] * 공장용지 142㎡  (42.96평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 274,000 결정가(평) 905,789 감정시점 2017-07-31 감정회사 소망감정 토지감정 2,360,440,000 건물감정 284,088,000 제시외 37,982,000 기계감정 7,530,000 수목감정 6,150,000 합계 2,696,190,000 보존등기 2008-05-09

경매진행내역 2017.12.04(월)   유찰  2,696,190,000   (100%) 2018.01.22(월)   진행  1,887,333,000   (70%)

임대차내역 김*구 전입 2015.02.02 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 7,590㎡ 김*민 전입 2016.08.17 보증 : 5,000,000 33㎡

등기부내역 소유권 2008.05.09 아주엔지니어링 근저당권 말소기준 2009.12.18 엔피엘파트너스제2차자산관리 2,100,000,000 가압류 2011.10.11 한국스탠다드차타드제일은행 시화공단기업금융 -2011 카단 6108 수원지법 안산지원 67,343,245 근저당권 2011.10.14 신용보증기금 반월 409,000,000 압류 2011.10.19 시흥세무서 질권 2016.04.22 제이비우리캐피탈 -엔피엘파트너스제2차자산관리근저질권 2,100,000,000 임의 2017.07.18 엔피엘파트너스제2차자산관리 -2017타경5110 2,100,000,000 질권 2017.09.01 어니스트대부 -엔피엘파트너스제2차자산관리근저질권 2,100,000,000