2016-10222 충청남도 천안시 서북구 신당동 37 공장경매, 천안시 서북구 천일고3길 31 (신당동) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.29
사건번호	2016-10222	물건번호		배당요구종기일	2016.12.12
소재지	충청남도 천안시 서북구 신당동 37      충청남도 천안시 서북구 천일고3길 31 (신당동)
입찰일	2018.01.23 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 146,391,200	청구액	2,664,109,980
채권자	(주)골드에이엠씨	감정가	2,987,575,240	토지	7456㎡ (2255.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,463,912,000	건물	1816.71㎡ (549.6 평)
소유자				제시외	39.7㎡ (12 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 서북구 신당동 37 ,42-1 외5 -천안상업고등학교북동측근거리 -주위중소규모공장,단독주택,일부농경지등형성된중소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형평지 비행안전구역(3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) 자연녹지지역 <37> -*병합사건2016-13733감정평가서(제일감정2016.12.05) -철골조철판지붕 <37> -북측4m내외도로접함 <42-1> -북측4m내외도로접함 <41> -지적도상맹지이나인접지경계구분없이북측도로이용중 <42-2> -지적도상맹지이나인접지경계구분없이북측도로이용중 준보전산지 <42-13> -북측4m내외도로접함 [37,42-1] * 건물  공장 975㎡  (294.94평)  공장 180㎡  (54.45평)  콤프레샤실 6㎡  (1.82평) 소재불명  1층 기숙사,사무실 174.36㎡  (52.74평) 2층 기숙사,사무실 171㎡  (51.73평)  창고 190.48㎡  (57.62평)  창고 119.87㎡  (36.26평) [37] * 공장용지 261㎡  (78.95평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 357,000 결정가(평) 1,180,171 [42-1] 3868㎡  (1170.07평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 357,000 결정가(평) 1,180,171 * 제시외 창고 2.8㎡  (0.85평) 포함 창고 11.7㎡  (3.54평) 포함 창고 4.2㎡  (1.27평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 [41] * 대지 1841㎡  (556.9평) 현:공업용나지  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 [42-2] 1035㎡  (313.09평) 현:공업용나지  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 [42-11] * 도로 206㎡  (62.32평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [42-13] * 공장용지 245㎡  (74.11평) 공업용나지  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 감정시점 2016-10-24 감정회사 써브감정 토지감정 2,556,380,000 건물감정 425,222,140 제시외 5,973,100 합계 2,987,575,240 보존등기 1996-10-21

경매진행내역 2017.11.14(화)   유찰  2,987,575,240   (100%)   2017.12.19(화)   유찰  2,091,303,000   (70%) 2018.01.23(화)   진행  1,463,912,000   (49%)

임대차내역 (주)국*에너지 사업 2014.09.30 보증 : 50,000,000 미상 이동* 사업 2016.04.04 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.07.28 골드에이엠씨 2,782,000,000 소유권 2014.12.31 국제에너지 가처 2015.03.30 신용보증기금 천안 -2015 카단 10202 대전지방법원 천안지원 가압류 2015.03.31 뉴클린환경산업 -2015 카단 691 대전지방법원 천안지원 260,000,000 압류 2015.12.02 천안시서북구 질권 2016.03.07 동작신협 -골드에이엠씨근저질권 2,782,000,000 이전 2016.03.07 천상현 -골드에이엠씨(14.07.28) 400,000,000 이전 2016.03.07 임병환 -골드에이엠씨(14.07.28) 50,000,000 이전 2016.03.07 임채선 -골드에이엠씨(14.07.28) 100,000,000 이전 2016.03.07 이영숙 -골드에이엠씨(14.07.28) 100,000,000 이전 2016.03.07 윤경희 -골드에이엠씨(14.07.28) 50,000,000 임의 2016.11.24 골드에이엠씨외5 -2016타경13733 2,664,109,980 이전 2017.05.23 정석용 -골드에이엠씨(14.07.28) 120,000,000 이전 2017.08.03 조희정 -골드에이엠씨(14.07.28) 100,000,000