2017-9352 인천광역시 남동구 고잔동 700-5 공장경매, 남동구 남동서로23번길 72 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.03
사건번호	2017-9352	물건번호		배당요구종기일	2017.06.16
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 700-5      인천광역시 남동구 남동서로23번길 72
입찰일	2018.01.31 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 255,395,600	청구액	243,967,761
채권자	경동철재(주)	감정가	3,648,508,160	토지	1655.6㎡ (500.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,553,956,000	건물	1307.64㎡ (395.6 평)
소유자				제시외	251㎡ (75.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 700-5 -철골조및철콘조피.씨판넬슬래브지붕 -유수지삼거리북서측인근남동국가산업단지내위치 -주위각종규모의공장밀집 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -장방형토지 -남동측15m,남서측10m도로접함 -국가산업단지 -2층면적이등기사항전부증명서및일반건축물대장상128.4㎡이나내역에는탈의실64,실험실60.8(총124.8)로상이하나내역부분의오기로추정128.4로평가함 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 1655.6㎡  (500.82평) 표준공시(㎡) 1,040,000 결정가(㎡) 1,980,000 결정가(평) 6,545,484 * 건물 1층 공장 675㎡  (204.19평) 1층 창고 124.8㎡  (37.75평) 2층 탈의실 64㎡  (19.36평) 2층 실험실 60.8㎡  (18.39평) 3층 사무실 128.4㎡  (38.84평) 4층 창고 128.4㎡  (38.84평) 지하 식당 126.24㎡  (38.19평) * 제시외 1층 작업장 68㎡  (20.57평) 포함 1층 창고 66㎡  (19.96평) 포함 1층 작업장 77㎡  (23.29평) 포함 옥탑 계단실등 40㎡  (12.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재  감정시점 2017-05-08 감정회사 재원감정 토지감정 3,278,088,000 건물감정 323,420,160 제시외 26,000,000 기계감정 21,000,000 합계 3,648,508,160 보존등기 1993-03-11

경매진행내역 2017.12.26(화)   유찰  3,648,508,160   (100%) 2018.01.31(수)   진행  2,553,956,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1993.03.11 근저당권 말소기준 2014.09.04 신한은행 연수동 3,240,000,000 압류 2016.05.16 남인천세무서 가압류 2016.08.19 고려비철금속 -2016 카단 4566 인천지법 12,158,000 근저당권 2016.09.22 경동철재 250,000,000 근저당권 2016.10.28 이현순 88,400,000 압류 2016.11.24 인천시남동구청 가압류 2017.03.02 협동대형열처리 -2017 카단 100757 인천지법 11,174,240 근저당권 2017.03.21 경동철재 100,000,000 가압류 2017.03.28 한국전력공사 인천지역본부남인천 -2017 카단 1604 인천지법 56,593,930 임의 2017.04.03 경동철재 -2017타경9352 243,967,761 가압류 2017.04.04 이화산소 -2017 카단 1606 인천지법 52,114,600 가압류 2017.04.05 대동열처리 -2017 카단 1646 인천지법 66,185,903 가압류 2017.04.11 문정미 -2017 카단 605 인천지법 부천지원 33,514,943 가압류 2017.04.12 대호산업 -2017 카단 937 수원지법 안산지원 42,531,931 가압류 2017.04.14 일신밸브 -2017 카단 1777 인천지법 5,457,630 가압류 2017.04.17 이인숙외1 -2017 카단 724 수원지법 성남지원 34,488,583 가압류 2017.05.18 송중근 -2017 카단 2458 인천지법 7,939,019 가압류 2017.06.02 남동엘피지 -2017 카단 2573 인천지법 5,437,910 임의 2017.06.21 신한은행 여신관리부 -2017타경19120 강제 2017.06.26 엠에스메탈 -2017타경10796 가압류 2017.07.04 국민은행 기업여신관리유닛 -2017 카단 39391 서울중앙지법 33,709,861