2016-4633 인천광역시 부평구 안남로417번길 17 공장경매, 부평구 청천동 397-3 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매24계 032-860-1624(구내1624)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.15
사건번호	2016-4633	물건번호		배당요구종기일	2016.06.22
소재지	인천광역시 부평구 안남로417번길 17                                   인천광역시 부평구 청천동 397-3
입찰일	2018.02.07 [10:00219] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 363,473,800	청구액	2,400,000,000
채권자	에프아이1509유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,596,241,270	토지	1333.6㎡ (403.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,817,369,000	건물	1996.51㎡ (603.9 평)
소유자				제시외	406.05㎡ (122.8 평)

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감정평가내역 인천 부평구 청천동 397-3 -철콘조슬래브지붕및경량철골조칼라쉬트지붕 -수출공단오거리북서측인근위치 -주위공장,공동주택,근린생활시설등소재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통상황대체로보통 -자루형토지 -북측약10m도로접함 -*1차감정:2,589,241,270 과밀억제권역 준공업지역 * 대지 1333.6㎡  (403.41평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 1,160,000 결정가(㎡) 1,570,000 결정가(평) 5,190,106 * 건물 1층 공장 596.48㎡  (180.44평) 1층 창고 42.9㎡  (12.98평) 2층 공장,창고 596.48㎡  (180.44평) 증축(1984.05.11준공)  3층 공장 596.48㎡  (180.44평) 증축(1991.04.03준공)  4층 창고 142.56㎡  (43.12평) 실:220 증축(1991.10.30준공)  수위실,화장실 21.61㎡  (6.54평) * 제시외 1층 공장 180㎡  (54.45평) 포함 1층 창고 69㎡  (20.87평) 포함 1층 창고 31㎡  (9.38평) 포함 화물용승강기실 6.25㎡  (1.89평) 포함 화물용승강기포함 포함 1층 창고 16㎡  (4.84평) 포함 2층 창고등 21㎡  (6.35평) 포함 4층 창고,계단실 37.8㎡  (11.43평) 포함 4층 계단실 19.8㎡  (5.99평) 포함 4층 계단실 13.2㎡  (3.99평) 포함 4층 작업장 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재 차양시설물,외부계단등포함 입찰외기계기구(콤프레셔2대)소재 **2017.8월 기계기구1식(스팀보일러)추가되면서 재감정  감정시점 2016-05-02 감정회사 태산감정 토지감정 2,093,752,000 건물감정 469,272,270 제시외 22,437,000 기계감정 10,780,000 합계 2,596,241,270 보존등기 1996-12-18

경매진행내역 2017.08.09(수)   변경  2,589,241,270   (99.7%) 2017.10.26(목)   유찰  2,596,241,270   (100%) 2017.11.29(수)    낙찰   1,817,369,000    2,500,000,000 응찰 2 (주)해*린   (96.3%) 2018.02.07(수)   진행  1,817,369,000   (70%)

임대차내역 송*태 배당 2016.06.21 보증 : 20,000,000 신*통상 비*앤피플사무실제외한2층전부 (주)착* 전입 2014.12.16 배당 2016.06.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,600,000 대표:허*숙 3층일부(330㎡) (주)비*앤피플 전입 2015.02.25 배당 2016.06.08 보증 : 10,000,000 대표:홍* 현황조사점유:2016.02.11- 2층일부(33㎡)

등기부내역 소유권 2008.10.01 근저당권 말소기준 2008.10.01 기업은행 청천동 2,400,000,000 근저당권 2011.07.27 인천신용보증재단 부평 60,000,000 가압류 2015.06.08 김순덕 -2015 카단 3525 인천지법 6,838,257 가압류 2015.06.24 울라모바라크 -2015 카단 4024 인천지법 30,841,535 가압류 2015.09.03 근로복지공단 -2015 카단 102382 인천지법 13,834,620 가압류 2015.09.04 노영자 -2015 카합 87 대구지법 경주지원 230,000,000 가압류 2015.12.03 근로복지공단 -2015 카단 103416 인천지법 121,597,640 가압류 2016.01.22 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 100163 인천지법 7,879,979 압류 2016.02.23 북인천세무서 압류 2016.03.02 인천시부평구 가압류 2016.03.09 인천신용보증재단 신용관리지원단 -2016 카단 1297 인천지법 84,051,169 가압류 2016.03.24 근로복지공단 -2016 카단 100838 인천지법 294,967,740 압류 2016.04.06 국민건강보험공단 인천부평 임의 2016.04.15 에프아이1509유동화전문 -2016타경4633 2,400,000,000