2017-504871 인천광역시 남동구 남촌동 626-14 공장경매, 남동구 남동동로345번길 24 (남촌동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.25
사건번호	2017-504871	물건번호		배당요구종기일	2017.07.06
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 626-14      인천광역시 남동구 남동동로345번길 24 (남촌동)
입찰일	2018.01.31 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 258,278,300	청구액	4,722,988,920
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	3,689,689,800	토지	1360.2㎡ (411.5 평)
채무자		최저가	(70%)  2,582,783,000	건물	1993.46㎡ (603 평)
소유자				제시외	158㎡ (47.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 남동구 남촌동 626-14 -일반철골구조일반철골구조,기타지붕 -논곡중학교남서측인근 -주위각종규모의공장등소재하는공장지대 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -1층내부에전체적으로철골구조판넬벽체등에의하여중2층의구조로변경하여사용하고있음 -장방형토지 -남서측노폭약10m도로접함 -국가산업단지 산업시설구역 상대보호구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 1360.2㎡  (411.46평) 표준공시(㎡) 1,150,000 결정가(㎡) 2,090,000 결정가(평) 6,909,122 * 건물 1층 공장,사무실 983.68㎡  (297.56평) 2층 공장,사무실 983.68㎡  (297.56평) 부속1층경비실 26.1㎡  (7.9평) 실:21.4  * 제시외 물건적치장등 111㎡  (33.58평) 포함 계단실등 36㎡  (10.89평) 포함 창고등 11㎡  (3.33평) 포함 감정시점 2017-05-10 감정회사 민성감정 토지감정 2,842,818,000 건물감정 827,471,800 제시외 19,400,000 합계 3,689,689,800 보존등기 2007-03-09

경매진행내역 2017.12.26(화)   유찰  3,689,689,800   (100%) 2018.01.31(수)   진행  2,582,783,000   (70%)

임대차내역 (주)서*씨엔씨 전입 2009.09.30 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 2층일부 이*민 전입 2009.10.09 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 2층일부 정*근 전입 2009.11.09 확정 2009.11.09 배당 2017.05.02 보증 : 12,500,000 차임 : 1,650,000 1차:1250만/1,375,000원 1층일부 (주)누* 전입 2009.12.01 배당 2017.06.29 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 현황조사전입:2016.02.04 1층660㎡,2층150㎡

등기부내역 소유권 2015.07.06 리바인코리아 근저당권 말소기준 2015.07.06 기업은행 여신관리부 3,840,000,000 근저당권 2015.07.15 신진초음파 500,000,000 근저당권 2016.12.09 (주)누리 220,000,000 가압류 2017.03.10 국민은행 인천삼산 -2017 카단 1202 인천지법 301,924,231 가압류 2017.03.23 중소기업진흥공단 -2017 카단 10229 창원지법 진주지원 384,183,102 가압류 2017.03.28 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 1597 인천지법 20,209,081 임의 2017.04.25 기업은행 여신관리부 -2017타경504871 4,722,988,920 이전 2017.05.04 기술보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(15.07.06) 361,385,939 압류 2017.07.04 인천시남동구 가압류 2017.07.04 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 3419 인천지법 28,937,023 압류 2017.09.11 남인천세무서