2014-1964 강원도 영월군 주천면 금마리 380 공장경매, 영월군 자작결운길 244-73 (주천면) 공장경매

 

 

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입찰법원	춘천/영월지원 경매2계 371-1107	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.04.18
사건번호	2014-1964	물건번호		배당요구종기일	2014.07.11
소재지	강원도 영월군 주천면 금마리 380                                   강원도 영월군 자작결운길 244-73 (주천면)
입찰일	2018.02.20 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 279,328,100	청구액	49,173,924
채권자		감정가	5,700,574,440	토지	74426㎡ (22513.9 평)
채무자		최저가	(49%)  2,793,281,000	건물	4774.76㎡ (1444.4 평)
소유자				제시외	127㎡ (38.4 평)

 

 

   

 

 

감정평가내역 강원 영월군 주천면 금마리 380 ,-7 외6 -결운마을남측인근 -주위농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형남서하향완경사지 -*1차감정:5,637,734,440 생산관리지역 <380> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부속건물:난방설비 <380> -북서측일부3-4m비포장도로접함 <380-4> -남서측일부3-4m비포장도로접함 [380,-7] * 건물 공장 4345.76㎡  (1314.59평) 부속사무실,식당,숙소 429㎡  (129.77평) * 기계 ㎡ 기계기구10종소재 관정2식 입찰외공장내부호이스트크레인3대,부스타보일러2대소재 **등기부상 49/50 (주)영산개발지분임 -확인바랍니다  [380] * 공장용지 17938㎡  (5426.24평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 31㎡  (9.38평) 포함 기계실 60㎡  (18.15평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너3동,호이스트크레인2동소재 **등기부상 49/50 (주)영산개발지분임 -확인바랍니다  [380-4] * 잡종지 39809㎡  (12042.22평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 ㎡ 입찰외2층건물(실험동)7동,구조물,컨테이너1동,창고1동,컨테이터창고1동(화약류취급소),호이스트크레인1대,송전탑1기소재 법정지상권성립여부불분명  [380-5] * 잡종지 56㎡  (16.94평) 현:도로  표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [380-6] 303㎡  (91.66평) 현:도로  표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 * 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 ㎡ 입찰외창고1동소재  [380-7] * 공장용지 11451㎡  (3463.93평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 ㎡ 입찰외송전탑1기소재  [380-8] * 잡종지 3428㎡  (1036.97평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 [400] 1441㎡  (435.9평) 표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 ㎡ **2015.2월기계기구일부및관정 추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-05-16 감정회사 중앙감정 토지감정 2,276,296,000 건물감정 2,836,207,440 제시외 19,280,000 기계감정 573,600,000 기타 35,000,000 합계 5,740,383,440 보존등기 2010-12-31

경매진행내역 2015.02.24(화)   변경  5,637,734,440   (98.9%) 2015.06.16(화)   유찰  5,700,574,440   (100%) 2015.07.21(화)   변경  3,990,402,000   (70%) 2017.01.17(화)   유찰  3,990,402,000   (70%) 2017.02.21(화)    낙찰   2,793,281,000    3,300,000,000 응찰 1 안*수 (57.9%) 2017.04.25(화)   변경  2,793,281,000   (49%) 2017.07.18(화)   변경  2,793,281,000   (49%) 2018.02.20(화)   진행  2,793,281,000   (49%)

임대차내역 금*산업(주) 전입 2010.02.02 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:안*한 17,938㎡ (주)케*이씨 전입 2010.10.11 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:이인호 1,301㎡ (주)케이이씨맥 전입 2012.11.15 보증 : 차임 : 100,000 대표:이정근 25,953㎡ 장*근 전입 2013.11.08 영*산업 1,301㎡ 양*석 전입 2013.11.28 미상 (주)에이*엠오토 전입 2013.12.19 대표:박*권 165㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2010.12.31 춘천철원축협 2,964,000,000 근저당권 2011.05.12 춘천철원축협 1,300,000,000 근저당권 2011.08.31 (주)대한 150,000,000 근저당권 2011.08.31 삼지건설 1,150,000,000 압류 2012.01.18 영월세무서 가압류 2012.06.19 유재관 -2012 카단 2354 청주지법 7,150,400 가압류 2012.06.26 김기암 -2012 카단 1044 춘천지법 원주지원 2,152,216 가압류 2012.07.03 양순녀외2 -2012 카단 357 춘천지법 영월지원 8,332,290 가압류 2012.11.21 정덕교외1 -2012 카단 681 춘천지법 영월지원 27,382,000 압류 2013.02.21 원주세무서 -삼지건설저당압류 가압류 2013.09.27 신용보증기금 원주 -2013 카단 1658 춘천지법 원주지원 삼지건설저당가압 454,046,542 압류 2014.02.13 영월군 가압류 2014.03.13 장남식 -2014 카단 92 춘천지법 영월지원 14,543,810 강제 2014.04.18 정덕교외4 -2014타경1964 49,173,924 임의 2014.06.20 춘천철원축협 채권관리계 -2014타경3885