2016-30393 강원도 평창군 용평면 용전리 314 , 316, 306-2 창고경매

 

 

입찰법원	춘천/영월지원 경매3계 371-1118	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.04.19
사건번호	2016-30393	물건번호		배당요구종기일	2016.07.11
소재지	강원도 평창군 용평면 용전리 314
입찰일	2018.04.10 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(20%) 81,345,600	청구액	1,000,000,000
채권자	한국증권금융(주)	감정가	1,693,993,000	토지	9861㎡ (2983 평)
채무자		최저가	(24%)  406,728,000	건물	750㎡ (226.9 평)
소유자				제시외	1716.5㎡ (519.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 강원 평창군 용평면 용전리 316 ,-2 외8 -박사골마을남동측인근 -주위국도따라근린시설,주택,임야,농경지,본건포함하는소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -북서측으로왕복2차선도로접하며기준시점현재도로확포장공사진행중임 생산관리지역 접도구역 <316> -철골조샌드위치판넬지붕 <314 A동호> -철골조기타금속지붕 <314> -4필1단(314,315,-2,-3)부정형평탄지 <315> -4필1단(314,315,-2,-3)부정형평탄지 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별마릿수제한지역)) <315-2> -4필1단(314,315,-2,-3)부정형평탄지 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별마릿수제한지역)) <316> -2필1단(316,-2)부정형평탄지 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별마릿수제한지역)) <315-3> -4필1단(314,315,-2,-3)부정형평탄지 -중로2류(폭15-20m)접함 <316-2> -2필1단(316,-2)부정형평탄지 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별마릿수제한지역)) 준보전산지 <316-3> -부정형완경사지,자연림 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별마릿수제한지역)) 보전산지 임업용산지 준보전산지 [316,-2] * 건물 창고 360㎡  (108.9평) 일부복층구조 현:일부사무실  * 제시외 창고 808.5㎡  (244.57평) 포함 316,-2,-3지상 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 316,-2지상 포함 창고 300㎡  (90.75평) 포함 316-2,-3지상 포함 창고 96㎡  (29.04평) 포함 316-2,326-3,산78지상 포함 [314 A동호] * 건물 목재가공공장 390㎡  (117.98평) 현:공실  * 제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 314,315,-2,-3지상 포함 창고 359㎡  (108.6평) 포함 314,315,-2,-3,산78지상 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 314,315,-2,-3,산78지상 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 314,315,-2,-3,산78지상 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 314,315,-2,-3,산78지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-10점소재불명(평가외)  [314] * 공장용지 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [315] 1072㎡  (324.28평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [315-2] 1777㎡  (537.54평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [316] * 창고용지 1174㎡  (355.14평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [315-3] * 공장용지 964㎡  (291.61평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [316-2] * 창고용지 1532㎡  (463.43평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 ㎡ 입찰외제시외창고소재  [316-3] * 임야 3144㎡  (951.06평) 표준공시(㎡) 710 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 감정시점 2016-06-03 감정회사 삼창감정 토지감정 994,398,000 건물감정 243,150,000 제시외 381,445,000 기계감정 75,000,000 합계 1,693,993,000 보존등기 2004-06-25

경매진행내역 2017.04.18(화)   유찰  1,693,993,000   (100%) 2017.05.23(화)   변경  1,185,795,000   (70%) 2017.10.17(화)   유찰  1,185,795,000   (70%) 2017.11.21(화)   유찰  830,057,000   (49%) 2017.12.26(화)   유찰  581,040,000   (34.3%) 2018.01.30(화)    낙찰   406,728,000    611,150,000 응찰 3 차*규 (36.1%) 2018.04.10(화)   진행  406,728,000   (24%)

임대차내역 김*범    배당 2016.07.07 보증 : 차임 : 1,000,000 차임:600만(일시불) 현황조사차임:100만 2층사무실겸숙소

등기부내역 소유권 2004.06.25        근저당권 말소기준 2004.06.30 신원종합개발 1,200,000,000 강제 2016.04.20 한국증권 -2016타경30393 1,000,000,000