2016-3817 경상남도 창녕군 대합면 평지리 61-2 공장경매, 창녕군 경남대로 5279-22 (대합면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계 350-2531(구내531)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.18
사건번호	2016-3817	물건번호		배당요구종기일	2017.01.03
소재지	경상남도 창녕군 대합면 평지리 61-2      경상남도 창녕군 경남대로 5279-22 (대합면)
입찰일	2018.02.19 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 154,245,000	청구액	2,300,000,000
채권자	(주)국민은행	감정가	2,410,077,840	토지	8751㎡ (2647.2 평)
채무자		최저가	(64%)  1,542,450,000	건물	2905.57㎡ (878.9 평)
소유자				제시외	65.4㎡ (19.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 창녕군 대합면 평지리 61-2 1동호 외4 -창녕대합농공단지남서측근거리위치 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등형성 -공장내일부토지(850-1)은타인소유토지인바유의바람 -인접토지와지적경계불명확하여정확한위치.경계확인에는전문적인지적측량요함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <61-2 1동호> -철골조그라스울판넬지붕 -남동측하향부정형경사지 -남동측5m도로접함 <2동호> -철콘조슬래브지붕 <3동호> -경량철골조판넬지붕 <61-15> -남동측하향부정형완경사및평탄지 -지적도상광로3류접하나,현황맹지이며인접토지경유하여출입가능 -광로2류(50-70m)접함 고속국도법상의접도구역(2015.06.11) 준보전산지 <61-16> -남동측하향부정형경사지 -남동측5m도로접함 [61-2 1동호] * 공장용지 7486㎡  (2264.52평) 표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 * 건물 1층 공장 2325㎡  (703.31평) 2층 사무실 100㎡  (30.25평) * 제시외 창고 24.5㎡  (7.41평) 포함 식당 40.9㎡  (12.37평) 포함 기계기구1기소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구6기소재-1기소재불명 구축물,석축및수목등포함  [2동호] * 건물 1층 사무실 225.85㎡  (68.32평) 2층 기숙사 220㎡  (66.55평) 방:5  [3동호] 창고(기계실) 34.72㎡  (10.5평) [61-15] * 임야 1131㎡  (342.13평) 맹지  표준공시(㎡) 1,900 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [61-16] * 전 134㎡  (40.53평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 74,500 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 ㎡ 농취증필요(법인의경우전용허가를받아취득가능하다는사실조회회신있음)  감정시점 2016-10-30 감정회사 케이감정 토지감정 1,016,430,000 건물감정 1,297,222,840 제시외 15,175,000 기계감정 81,250,000 합계 2,410,077,840 보존등기 2102-03-26

경매진행내역 2017.05.22(월)   유찰  2,410,077,840   (100%) 2017.06.19(월)   변경  1,928,062,000   (80%) 2017.09.18(월)   변경  1,928,062,000   (80%) 2017.10.23(월)   유찰  1,928,062,000   (80%) 2017.11.20(월)   변경  1,542,450,000   (64%) 2018.02.19(월)   진행  1,542,450,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.03.26 남양에스앤티 근저당권 말소기준 2012.03.29 국민은행 대구3공단 2,300,000,000 가압류 2016.09.09 대구은행 -2016 카단 4296 대구지법 200,000,000 가압류 2016.09.27 신용보증기금 달성 -2016 카단 50751 대구지법 대구지법서부지원 2,250,000,000 가압류 2016.10.05 우리은행 대구지원 -2016 카단 4470 대구지법 238,890,322 임의 2016.10.18 국민은행 -2016타경3817 2,300,000,000 가압류 2016.11.08 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 5215 대구지법 1,580,926