2017-11260 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-2 공장경매, 화성시 남양읍 남양로 363 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.10
사건번호	2017-11260	물건번호		배당요구종기일	2017.08.23
소재지	경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-2     경기도 화성시 남양읍 남양로 363
입찰일	2018.03.07 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 492,983,900	청구액	5,100,000,000
채권자	유디제육차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)	감정가	7,042,627,550	토지	10660㎡ (3224.6 평)
채무자		최저가	(70%)  4,929,839,000	건물	3864.13㎡ (1168.9 평)
소유자				제시외	373.8㎡ (113.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 신남리 1150-4 ,-6 1동호 외8 -현대오일뱅크연구단지주유소북측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재하는국도주변공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <1150-4 1동호> -철골조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조일반철골구조지붕 <3동호> -철골조판넬지붕 <4동호> -철골조판넬지붕 <1150-2> -삼각형토지 <1150-4> -옹벽등에의하여계단식(2개부분)으로평탄화한2필일단부정형토지 <1150-5> -삼각형토지 <1150-6> -옹벽등에의하여계단식(2개부분)으로평탄화한2필일단부정형토지 <안석리 438-7> -동측왕복2차선도로(국도77번)접함 [1150-4,-6 1동호] * 건물 공장 1387.44㎡  (419.7평) [2동호] 1층 공장,사무실,화장실,물탱크실 1891.36㎡  (572.14평) 2층 사무실 107.36㎡  (32.48평) [3동호] 1층 사무실 89.93㎡  (27.2평) 2층 기숙사 88.04㎡  (26.63평) [4동호] 공장 300㎡  (90.75평) [1150-2] 공장용지 181㎡  (54.75평) * 제시외 사무실 162㎡  (49평) 포함 4450-2,-5지상 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 포함 4450-2,-5지상 포함 [1150-4] * 공장용지 9129㎡  (2761.52평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 1150-4,-6지상 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 150-4,-6지상 포함 사무실 84.9㎡  (25.68평) 포함 150-4,-6지상 포함 현관등 12㎡  (3.63평) 포함 150-4,-6지상 포함 사무실 84.9㎡  (25.68평) 포함 150-4,-6지상 포함 * 기타 ㎡ 수변전시설등1식(150-4,-6지상)  [1150-5] * 공장용지 336㎡  (101.64평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 [1150-6] 788㎡  (238.37평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 [안석리 438-7] * 도로 226㎡  (68.36평) 진입도로  결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 감정시점 2016-06-17 감정회사 일주감정 토지감정 4,750,958,000 건물감정 2,063,209,550 제시외 88,660,000 기타 139,800,000 합계 7,042,627,550 보존등기 2005-02-04

경매진행내역 2017.10.17(화)   변경  7,042,627,550   (100%) 2017.11.16(목)   유찰  7,042,627,550   (100%)   2017.12.19(화)   변경  4,929,839,000   (70%) 2018.03.07(수)   진행  4,929,839,000   (70%)

임대차내역 (주)세*폼 전입 2015.10.26 보증 : 100,000,000 차임 : 11,000,000 권*만 1,998.7100㎡

등기부내역 소유권 2013.10.25 폼텍글로벌 근저당권 말소기준 2015.06.10 한국산업은행 울산 5,100,000,000 근저당권 2016.03.29 기술신용보증기금 화성기술평가 500,000,000 가압류 2016.04.06 루미마이크로 -2016 카단 100205 수원지법 1,000,000,000 가압류 2016.06.29 김성일 -2016 카단 1472 대구지법 대구지법서부지원 20,553,297 가압류 2016.06.29 하나은행 서초 -2016 카단 41639 서울중앙지법 215,869,230 가압류 2016.07.08 이재혁 -2016 카단 1533 인천지법 부천지원 3,566,239 임의 2017.05.10 한국산업은행 -2017타경11260 5,100,000,000